Ngõ 264 Âu Cơ địa chỉ ở đâu Hà Nội sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Ngõ 264 Âu Cơ địa chỉ ở đâu Hà Nội sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Ngõ 264 Âu Cơ thuộc phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Đây là địa chỉ nổi tiếng để dã ngoại, chụp ảnh và thư giãn, đặc biệt là vào mùa cúc họa mi nở rộ.

Tuy nhiên, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính làm thay đổi ngõ 264 Âu Cơ địa chỉ ở đâu Hà Nội sau sáp nhập như sau:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

13. Sắp xếp phần còn lại của phường Cát Linh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Điện Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 1, 3, 11 Điều này, phần còn lại của phường Thành Công sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Ô Chợ Dừa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này, phần còn lại của phường Trung Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9, khoản 10 Điều này, phần còn lại của phường Hàng Bột và phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ô Chợ Dừa.

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Chương Dương, Phúc Tân, Phúc Xá, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thanh Lương, Tứ Liên, Yên Phụ, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Ngọc Thụy, phần còn lại của phường Bạch Đằng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hồng Hà.

[...]

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bưởi, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thượng và phường Xuân La, phần còn lại của các phường Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên, Yên Phụ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14 Điều này, phần còn lại của phường Nghĩa Đô sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 4, khoản 26 Điều này và phần còn lại của phường Thụy Khuê sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tây Hồ.

[...]

Theo đó, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ bị chia tách và sáp nhập thành 02 phường mới, có tên gọi mới lần lượt là phường Hồng Hà, phường Tây Hồ.

Từ đó, so sánh và đối chiếu xác định ngõ 264 Âu Cơ địa chỉ ở đâu Hà Nội sau sáp nhập 2025 như sau:

Ngõ 264 Âu Cơ địa chỉ ở đâu Hà Nội sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần Ngõ 264 Âu Cơ chi tiết nhất

Ngõ 264 Âu Cơ với vị trí cuối ngõ dẫn ra Vườn hoa bãi đá sông Hồng, thuận lợi cho việc di chuyển đến địa điểm tham quan, chụp ảnh nổi tiếng này.

Đây là một lợi thế đối với bất động sản có thể sinh sống, kinh doanh các dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi hoặc cho thuê trong khu vực.

Mua bán nhà đất gần Ngõ 264 Âu Cơ chi tiết nhất như sau:

[1] Bán nhà ngõ Âu Cơ, đường thông ô tô tránh, dưới 3 tỷ

- Ngõ thông, đường thoáng, đi vài bước ra trường tiểu học Nhật Tân.

- Nhà dân xây đẹp, kiên cố, xinh xắn, thiết kế 2 tầng đủ công năng. Diện tích 36m2

- Đất nông nghiệp có đóng thuế hàng năm và vẫn đang đóng thuế.

- Giá chào 2,95 tỷ, giao dịch vi bằng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà 5 tầng đẹp, Âu Cơ, Tây Hồ, 44m², giá nhỉnh 7 tỷ

- Vị trí tuyệt đẹp: Ngõ yên tĩnh, gần Hồ Tây lộng gió, Quảng Bá, đường lớn, giao thông thuận tiện, khu dân cư văn minh.

- Diện tích: 44m².

- Nhà 5 tầng, xây mới, thiết kế hiện đại - tối ưu công năng sử dụng.

- Gồm: phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.

- Nội thất xịn, cầu thang - sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp.

- Ngõ rộng, sạch sẽ, vài bước ra đường lớn, tiện ở hoặc cho thuê.

- Giá bán: Nhỉnh 7 tỷ (có thương lượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Hợp đồng mua bán nhà gần Ngõ 264 Âu Cơ cần có những nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ;

Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.