Mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương 10 đến 12 làn xe cải thiện kết nối giữa TP HCM với Long An? Thị trường mua bán đất Long An bị tác động ra sau khi dự án hoàn thành?

Nội dung chính

Mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương 10 đến 12 làn xe?

Việc mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương từ 10 lên 12 làn xe là một phần quan trọng trong dự án nâng cấp Quốc lộ 1, đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An. Dự án này nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, cải thiện kết nối giữa TP.HCM và Long An, cũng như các tỉnh miền Tây Nam Bộ. 

Quy mô và chi tiết dự án

Dự án có tổng chiều dài khoảng 9,62 km, với quy mô mở rộng từ 10 đến 12 làn xe, tổng mức đầu tư khoảng 16.285 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến 2028.

Lợi ích đối với kết nối TP.HCM và Long An

Việc mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương sẽ giúp giảm ùn tắc giao thông tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa TP.HCM và Long An. Đồng thời, dự án cũng góp phần kết nối các trục đường lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, dẫn vào bến xe Miền Tây, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội cho cả hai địa phương.

Tác động đến phát triển kinh tế và xã hội

Việc nâng cấp tuyến đường không chỉ cải thiện giao thông mà còn tạo động lực cho phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và thúc đẩy thương mại giữa TP.HCM và Long An. Hệ thống hạ tầng giao thông được cải thiện sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics và thời gian giao hàng, từ đó nâng cao hiệu quả kinh doanh cho các doanh nghiệp.

Việc mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương từ 10 lên 12 làn xe là một bước đi quan trọng trong việc nâng cấp hạ tầng giao thông, cải thiện kết nối giữa TP.HCM và Long An. Dự án không chỉ giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế và xã hội bền vững trong khu vực.

Mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương 10 đến 12 làn xe cải thiện kết nối giữa TP HCM với Long An? Thị trường mua bán đất Long An bị tác động ra sau khi dự án hoàn thành? (Hình từ internet)

Thị trường mua bán đất Long An bị tác động ra sau khi dự án hoàn thành?

Việc mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương từ 10 lên 12 làn xe, kết nối TP.HCM với Long An, dự kiến sẽ có tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản Long An sau khi dự án hoàn thành.

Tăng cường kết nối và thu hút đầu tư

Việc nâng cấp tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và Long An, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và thu hút đầu tư. Theo thông tin từ Tuổi Trẻ, dự án nâng cấp sẽ mở rộng đường lên 60m với 10-12 làn xe, xây dựng 4 nút giao khác mức liên thông và cải tạo hàng loạt công trình hạ tầng quan trọng.

Tác động đến thị trường bất động sản Long An

Sự cải thiện hạ tầng giao thông sẽ làm tăng tính thanh khoản và giá trị bất động sản tại Long An. Theo Báo Đầu Tư, năm 2025, Long An dự kiến sẽ có số lượng hàng mới mở bán và lượng dự án ra mắt nhiều nhất trong thị trường phía Nam, tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà phố và biệt thự.

Dự án bất động sản nổi bật

Một số dự án lớn tại Long An dự kiến ra mắt trong năm 2025, bao gồm:

Ecopark Long An: Diện tích 220ha, gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng và 4.300 căn hộ, vốn đầu tư lên tới 13.981 tỷ đồng.

Five Star Eco City: Giai đoạn III tại huyện Cần Giuộc, diện tích 72ha với nhà phố và biệt thự.

Dự báo xu hướng thị trường

Với sự phát triển hạ tầng và các dự án bất động sản lớn, thị trường Long An dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2025, đặc biệt là phân khúc nhà phố và biệt thự. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến yếu tố pháp lý và chất lượng dự án để đảm bảo hiệu quả đầu tư.

Tổng thể, việc mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Long An, thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực.

Giá mua bán đất Long An tại thời điểm hiện tại?

Tính đến tháng 2 năm 2025, thị trường mua bán đất tại Long An đang có những biến động đáng chú ý, đặc biệt sau khi tỉnh này bãi bỏ hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 từ ngày 01/01/2025.

Theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024, UBND tỉnh Long An đã sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, thông tin chi tiết về mức giá cụ thể của từng loại đất tại các khu vực trong tỉnh Long An hiện nay chưa được công bố rộng rãi.

Giá đất tại Long An:

Tại Long An, giá đất nền dao động từ 15 triệu đến 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và các yếu tố xung quanh như tiện ích, giao thông, cơ sở hạ tầng.

Giá nhà ở tại Long An:

Tổng thể, thị trường mua bán đất tại Long An năm 2025 đang có nhiều cơ hội, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng và tư vấn từ các chuyên gia là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả đầu tư.