Mẫu hợp đồng mua bán đất nghĩa trang mới nhất? Bảng giá bán đất nghĩa trang TPHCM 2025?

Nội dung chính

Mẫu hợp đồng mua bán đất nghĩa trang mới nhất?

Theo điểm h khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất nghĩa trang là loại đất dùng để xây nghĩa trang, chôn cất người chết thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Căn cứ tại Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.

Ngoài ra, tại Điều 502 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, hợp đồng mua bán đất nghĩa trang có thể hiểu là loại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó bên chuyển nhượng (thường là đơn vị quản lý nghĩa trang hoặc người có quyền sử dụng đất) thỏa thuận chuyển giao quyền sử dụng phần đất dùng để chôn cất hoặc cải táng cho bên nhận chuyển nhượng. Bên nhận chuyển nhượng sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính và quyền sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật dân sự và quy định quản lý nghĩa trang hiện hành.

Dưới đây là mẫu hợp đồng mua bán đất nghĩa trang mới nhất

>>> Tải về Mẫu hợp đồng mua bán đất nghĩa trang mới nhất: TẠI ĐÂY 

Mẫu hợp đồng mua bán đất nghĩa trang mới nhất? Bảng giá bán đất nghĩa trang TPHCM 2025? (Hình ảnh Internet)

Bảng giá bán đất nghĩa trang TPHCM 2025?

Giá đất nghĩa trang khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận hiện dao động trong khoảng từ 90 triệu đến 235 triệu đồng cho một huyệt mộ đơn tiêu chuẩn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm . Đây là mức giá phổ biến nhất tính đến đầu năm 2025, phần lớn đã bao gồm chi phí đất và kim tĩnh; phí xây dựng và quản lý có thể phát sinh thêm tùy theo từng dự án.

Dưới đây là Bảng giá bán đất nghĩa trang TPHCM 2025

(1) Dự án Sala Garden

Sala Garden là dự án được quy hoạch theo mô hình nghĩa trang sinh thái, được mệnh danh là một trong những nghĩa trang đẹp nhất tại khu vực phía Nam. Tại đây, ứng dụng hệ thống xử lý khí thải và mùi hôi theo công nghệ tiên tiến từ Châu Âu.

Hoa viên nghĩa trang Sala Garden mang đến sự đa dạng trong lựa chọn sản phẩm, bao gồm mộ đơn, mộ đôi, mộ gia tộc và đại gia tộc (có thể chứa đến 16 huyệt mộ). Bên cạnh đó, Sala Garden còn cung cấp các dịch vụ mộ cải táng và mộ quách (song, tam, tứ quách), đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.

Về mức giá, các sản phẩm tại Sala Garden dao động như sau:

(2) Nghĩa trang Hạc Cảnh Viên

Hoa viên nghĩa trang Hạc Cảnh Viên có diện tích khoảng 10 ha. Các sản phẩm mộ phần tại đây được xây dựng hoàn toàn từ đá granite, kết hợp với lớp cỏ xanh tự nhiên mang lại vẻ đẹp sáng bóng và độ bền màu lâu dài. 

Giá đất nghĩa trang tại Hạc Cảnh Viên là 71 triệu đồng/ô mộ đơn kim tĩnh. Kim Tĩnh được đúc từ bê tông chắc chắn, bền bỉ.

(2) Nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc

Sài Gòn Thiên Phúc là một trong những nghĩa trang sinh thái được quy hoạch đẹp mắt và thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tại khu vực phía Nam.

Giá các huyệt mộ tại đây dao động như sau:

*Lưu ý: Bảng giá bán đất nghĩa trang TPHCM 2025 chỉ mang tính chất tham khảo

Giới thiệu tổng quan về Dự án Sala Garden

Hoa viên nghĩa trang sinh thái cao cấp Sala Garden tọa lạc tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 35 km

Sala Garden hội tụ đầy đủ tiện ích và dịch vụ của một hoa viên nghĩa trang cao cấp tại Việt Nam như đền trình, nhà tang lễ, tịnh xá Sala, nhà hoả táng, tường tro cốt, quảng trường tổ chức các sự kiện tâm linh, đồi tự tại, hồ tịnh tâm, hồ cân bằng, nhà hàng, câu lạc bộ, vườn ươm hoa, trung tâm lưu trú,… đáp tất cả nhu cầu của khách hàng.

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về Dự án Sala Garden