Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào sau sáp nhập, từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào sau sáp nhập, từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

...

17. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Hưng, phần còn lại của phường Lĩnh Nam sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 15, khoản 16 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Trì sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 15 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Tuy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hưng.

18. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giáp Bát, phường Phương Liệt, phần còn lại của phường Mai Động sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này, phần còn lại của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Trương Định sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này, phần còn lại của các phường Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Tương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 7, 16, 17 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tương Mai.

19. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Đại Kim và phần còn lại của phường Giáp Bát sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 18 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Định Công.

20. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hoàng Liệt, thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì), xã Thanh Liệt và một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Liệt.

...

Trước đây, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội trước sáp nhập. Nhưng sau khi sáp nhập thì phường Đại Kim bị chia tách và sáp nhập vào 02 phường mới là phường Định Công và phường Hoàng Liệt.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào sau sáp nhập, từ 1 7 2025 như sau:

Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào sau sáp nhập, từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai (Cũ) mới nhất?

Phường Đại Kim là một phường hành chính cũ thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam, có diện tích khoảng 2,73 km2. Phường từng là nơi có dự án Khu đô thị Đại Kim tại đường Nguyễn Cảnh Dị, có vị trí thuận lợi kết nối với các khu đô thị khác. Mua bán nhà đất tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai như sau:

[1] Bán biệt thự KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, 4 tầng, 308m2 , mặt tiền 14m, giá 72 tỷ

- Diện tích 308m2, mặt tiền 14m

- Phù hợp ở kết hợp kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng,..

- Biệt thự cao cấp Hoàng Mai với vị trí trung tâm, đa dạng tiện ích

- Giá 72 tỷ

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

[2] Biệt thự đẳng cấp Linh Đàm, 282m2 x 4T, lô góc, sân vườn, gara ô tô - giá 65 tỷ

- Vị trí trung tâm, ngay bên hồ Linh Đàm, Quanh nhà là vườn hoa, công viên.

- Diện tích 282m2, mặt tiền 13m.

- Thiết kế 4 tầng nổi, hầm để xe, tổng 4 phòng ngủ.

- Phù hợp ở kết hợp kinh doanh đa dạng dịch vụ.

- Giá 65 tỷ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

[3] Biệt thự hồ Linh Đàm 248m2, 4 tầng, mặt tiền 12m, giá 58 tỷ

- Diện tích 248m2, mặt tiền 12m.

- Thiết kế 4 tầng, tổng 6 ngủ, ban công rộng thoáng.

- Quanh nhà là vườn hoa, công viên, tiện ích ngập tràn.

- Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện.

- Giá 58 tỷ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

Chủ sở hữu biệt tại Phường Đại Kim thực hiện cải tạo phải tuân thủ quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.