11:04 - 25/07/2025

Khu công nghiệp Phù Mỹ khi nào khởi công?

Khu công nghiệp Phù Mỹ khi nào khởi công? Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay được quy định ra sao?

Mua bán nhà đất tại Gia Lai

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Gia Lai

Nội dung chính

    Khu công nghiệp Phù Mỹ khi nào khởi công?

    Ngày 29/03/2025 UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định 1083/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ (Cũ)

    Theo đó, quy mô khu công nghiệp Phù Mỹ là 820,86ha. Trong đó, diện tích thuộc địa phận xã Mỹ An 627,15 ha và diện tích thuộc địa phận xã Mỹ Thọ là 193,71 ha.

    Trước đó, dự án từng được lên kế hoạch triển khai vào cuối tháng 3/2025 để chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng tỉnh Bình Định, tuy nhiên do một số vướng mắc liên quan đến quy hoạch khoáng sản, đất đai và thủ tục pháp lý nên thời gian khởi công đã phải điều chỉnh. Hiện tại, các thủ tục chuẩn bị mặt bằng, giấy tờ pháp lý và công tác san lấp đang được các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn tất nhằm đảm bảo đúng tiến độ đề ra.

    UBND tỉnh Gia Lai vừa có thông báo ý kiến kết luận tiến độ thực hiện Dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ. Tại thông báo trên có nêu các nội dung công việc cụ thể cho các sở, ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư để đảm bảo mục tiêu Dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ tổ chức khởi công vào ngày 19/8/2025.

    Theo lộ trình đầu tư, sau khi khởi công vào quý III/2025, dự án sẽ bắt đầu xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản trên phần diện tích 200 ha thuộc giai đoạn 1. Việc thi công toàn bộ khu công nghiệp sẽ được triển khai liên tục trong giai đoạn 2026–2027, và hoàn thiện đồng bộ vào khoảng quý I năm 2029.

    Khu công nghiệp Phù Mỹ được định hướng trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tập trung vào các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, logistic và hỗ trợ kỹ thuật cao tại khu vực miền Trung – Tây Nguyên.

    Khu công nghiệp Phù Mỹ khi nào khởi công?

    Khu công nghiệp Phù Mỹ khi nào khởi công? (Hình ảnh Internet)

    Bản đồ quy hoạch chung Khu công nghiệp Phù Mỹ

    Quy mô diện tích Khu công nghiệp Phù Mỹ là 820,86ha. Trong đó:

    - Thuộc địa phận xã Mỹ An: 627,15 ha;

    - Thuộc địa phận xã Mỹ Thọ: 193,71 ha

    Cả hai xã Mỹ An và Mỹ Thọ sau sáp nhập đều thuộc xã Phù Mỹ Đông

    Phạm vi quy hoạch Khu công nghiệp Phù Mỹ thuộc xã Mỹ An và xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai (xã Mỹ An và Mỹ Thọ, huyện Phù Mỹ tỉnh Bình Định cũ) với giới cận như sau:

    - Phía Bắc giáp khu dân cư thôn Chánh Giáo thuộc xã Phù Mỹ Đông (xã Mỹ An cũ);

    - Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Chánh Trạch thuộc xã Phù Mỹ Đông (xã Mỹ Thọ cũ);

    - Phía Đông giáp tuyến đường ven biển theo quy hoạch (lộ giới 45m);

    - Phía Tây giáp lớp nhà hiện trạng dọc đường ĐT639 hiện hữu.

    Dưới đây là bản đồ quy hoạch chung Khu công nghiệp Phù Mỹ.

    Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay được quy định ra sao?

    Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

    (1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

    - Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

    - Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

    - Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

    - Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

    (2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành

    Nguyễn Thị Thương Huyền
    Từ khóa
    Khu công nghiệp Phù Mỹ Quy mô khu công nghiệp Phù Mỹ Quy hoạch chung Khu công nghiệp Phù Mỹ Khu công nghiệp Phù Mỹ tổ chức khởi công Dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ
    1