Khởi công thủy điện tích năng Bác Ái tại Ninh Thuận? Thủy điện tích năng Bác Ái có ảnh hưởng đến giá bất động sản Ninh Thuận thế nào?

Nội dung chính

Khởi công thủy điện tích năng Bác Ái tại Ninh Thuận? 

- Sáng ngày 22/2/2025, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và Ban Quản lý dự án Điện 3 đã tổ chức lễ khởi công giai đoạn 2 của dự án Nhà máy Thủy điện Tích năng Bác Ái tại huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận. 

- Thông tin chi tiết về dự án:

+ Quy mô: Nhà máy có công suất lắp đặt 1.200 MW, bao gồm 4 tổ máy, mỗi tổ máy 300 MW. 

+ Tổng mức đầu tư: Khoảng 21.100 tỷ đồng, được thu xếp từ vốn vay và vốn tự có của EVN. 

- Tiến độ thực hiện:

+ Phát điện tổ máy 1: Tháng 12/2029

+ Phát điện tổ máy 2: Tháng 4/2030

+ Phát điện tổ máy 3: Tháng 8/2030

+ Phát điện tổ máy 4: Tháng 12/2030

+ Hoàn thành toàn bộ dự án: Tháng 5/2031 

- Dự án Nhà máy Thủy điện Tích năng Bác Ái là công trình thủy điện tích năng đầu tiên tại Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định hệ thống điện quốc gia. Nhà máy sẽ bơm nước từ hồ Sông Cái lên hồ chứa trên cao vào giờ thấp điểm để tích trữ năng lượng, sau đó phát điện vào giờ cao điểm, góp phần điều tiết công suất và ổn định nguồn điện cho khu vực. 

- Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận, nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án trong việc khai thác hiệu quả nguồn năng lượng tái tạo và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh. Ông cũng đề nghị EVN tập trung nguồn lực để triển khai đồng bộ dự án, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ và phát huy hiệu quả đầu tư. 

- Trước đó, giai đoạn 1 của dự án, bao gồm cụm công trình cửa xả nằm sâu trong lòng hồ thủy lợi Sông Cái, đã được khởi công vào tháng 1/2020 và hoàn thành vào tháng 3/2021, đảm bảo tiến độ tích nước cho hồ Sông Cái. 

Việc triển khai thành công dự án Nhà máy Thủy điện Tích năng Bác Ái sẽ góp phần quan trọng trong việc đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững cho khu vực miền Trung.

Khởi công thủy điện tích năng Bác Ái tại Ninh Thuận? Thủy điện tích năng Bác Ái có ảnh hưởng đến giá bất động sản Ninh Thuận thế nào? (Hình từ internet)

Thủy điện tích năng Bác Ái có ảnh hưởng đến giá bất động sản Ninh Thuận thế nào?

Việc khởi công Nhà máy Thủy điện Tích năng Bác Ái tại huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận, dự kiến sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản địa phương. Dưới đây là một số ảnh hưởng chính:

- Tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ: Quá trình xây dựng và vận hành nhà máy thu hút một lượng lớn lao động, chuyên gia và kỹ sư đến làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu cao về chỗ ở, dịch vụ ăn uống và các tiện ích khác, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là nhà ở cho thuê và các dịch vụ liên quan.

- Phát triển hạ tầng giao thông: Để phục vụ cho dự án, hạ tầng giao thông trong khu vực sẽ được nâng cấp và mở rộng. Việc cải thiện này không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển mà còn làm tăng giá trị đất đai xung quanh do kết nối giao thông được cải thiện.

- Gia tăng giá trị đất đai: Sự hiện diện của dự án quy mô lớn như Thủy điện Tích năng Bác Ái thường kéo theo sự phát triển của các khu công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Điều này làm tăng nhu cầu sử dụng đất, dẫn đến việc tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

- Thu hút đầu tư: Dự án tạo ra hiệu ứng lan tỏa, thu hút các nhà đầu tư khác quan tâm đến Ninh Thuận. Sự gia tăng đầu tư vào các lĩnh vực khác như du lịch, dịch vụ và công nghiệp sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển đa dạng và sôi động hơn.

Để đảm bảo sự phát triển bền vững, cần có quy hoạch chi tiết và quản lý chặt chẽ từ phía chính quyền địa phương, nhằm tránh tình trạng "sốt đất" ảo và đảm bảo lợi ích cho cộng đồng dân cư.

Tổng quan thị trường bất động sản Ninh Thuận

Thị trường bất động sản Ninh Thuận đang trải qua giai đoạn phát triển tích cực, với nhiều yếu tố thúc đẩy tăng trưởng và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Dưới đây là tổng quan về thị trường này:

(1) Tăng trưởng kinh tế và hạ tầng

- Tăng trưởng GRDP: Giai đoạn 2021-2023, Ninh Thuận đạt tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân 9,28%/năm. Trong 9 tháng đầu năm 2024, GRDP tăng 8% so với cùng kỳ, đứng thứ 19/63 tỉnh thành. 

- Đầu tư hạ tầng: Việc hoàn thiện cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo và cảng biển nước sâu Cà Ná giai đoạn 1 đã cải thiện kết nối giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và bất động sản. 

(2) Thị trường bất động sản

- Giao dịch và giá trị: Trong 9 tháng đầu năm 2024, Ninh Thuận ghi nhận 1.550 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 1.000 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào đất nền và nhà ở. 

- Dự án phát triển: Tỉnh hiện có 19 dự án phát triển nhà ở và bất động sản được chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm 13 dự án khu dân cư, khu đô thị mới; 1 dự án nhà ở xã hội; và 2 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. 

(3) Tiềm năng và cơ hội đầu tư

- Lợi thế tự nhiên: Ninh Thuận sở hữu bờ biển dài, cảnh quan đẹp và khí hậu ôn hòa, thuận lợi cho phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng. 

- Chính sách thu hút đầu tư: Chính quyền địa phương đang đẩy mạnh cải cách hành chính, hoàn thiện quy hoạch và phát triển hạ tầng, tạo môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư. 

(4) Thách thức và định hướng phát triển

- Giải phóng mặt bằng: Công tác giải phóng mặt bằng còn gặp khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án. 

- Phát triển bền vững: Tỉnh chú trọng phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và phát triển thị trường bất động sản một cách bền vững. 

Với những lợi thế về vị trí địa lý, tiềm năng du lịch và sự quan tâm đầu tư hạ tầng, Ninh Thuận đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần giải quyết các thách thức hiện tại và tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư.