Khởi công Dự án Nhà ở xã hội HUD: CT 01+02 (Violeta Garden) và CT 07 (Lotusa Garden) thuộc Khu Đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Nội dung chính

Khởi công Dự án Nhà ở xã hội HUD: CT 01+02 (Violeta Garden) và CT 07 (Lotusa Garden) thuộc Khu Đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD đã tiếp tục khởi công việc xây dựng các dự án nhà ở xã hội Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD - Mê Linh Central).

Trong các thời điểm trước đó, HUD đã tiến hành khai thác thành công các dự án như CT-08 mang tên thương mại là Rosa Garden, CT-05 mang tên thương mại là Lilya Garden và CT-06 mang tên thương mại là Mimosa Garden. Dự kiến cả 03 Dự án nhà ở xã hội này đều sẽ được bàn giao vào đầu năm 2026.

Điểm chung của các dự án từ HUD - Mê Linh Central đều nằm ngay khu vực Vành đai 4 có sự kết nối mật thiết với nhu cầu về nhà ở xã hội của hàng nghìn người lao động, cán bộ và công nhân.

Hiện nay, tại Hà Nội HUD đã tiến hành khởi công các tòa nhà là CT-01+02 và CT-07 có tên thương mại lần lượt là Violeta Garden và Lotusa Garden.

Tổng quan thì dự án này có diện tích sàn khai thác lên đến 45.500m2 cung cấp khoảng 480 căn hộ trong đó mỗi căn hộ có diện tích từ 56 - 69m2. Đây được xem là hạng mục dự án nhà ở xã hội HUD nối tiếp trong việc triển khai khai thác trong khu đô thị rộng 55,4ha. Tổng cộng việc khai thác trong dự án NOXH sẽ lên đến con số hơn 1000 căn.

Tại khu vực TPHCM, HUD tiến hành khởi công dự án nhà ở xã hội HUD Thủ Đức tại khu vực khu dân cư số 8 của phường Hiệp Bình.

Tổng quan về dự án này được chia làm 3 khối nhà và mỗi khối nhà cao 7 tầng trên khối đế 2 tầng. Việc khai thác thì mức khai thác diện tích sàn đạt gần 30.000m2 và cung cấp khoảng 209 căn hộ.

Tóm lại, việc khởi công nhà ở xã hội HUD trong năm 2025 là một điều rất đáng trân trọng bởi số lượng nhà ở xã hội được khởi công rất lớn. Không chỉ dừng lại ở đó, Dự án NOXH HUD còn có mục tiêu khởi công tổng cộng 6 dự án trong 01 năm với mức diện tích sàn là 160.000m2 và khai thác được 1554 căn hộ thực tế.

Hiện nay, HUD đã thực hiện khai thác được 05 dự án thực tế và còn đang chuẩn bị để đặt dấu mốc cho công cuộc khai thác dự án thứ 06 trong năm 2025, dự kiến vào khoảng cuối năm 2025.

Dự án Nhà ở xã hội HUD: CT 01+02 (Violeta Garden) và CT 07 (Lotusa Garden) thuộc Khu Đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 chính thức khởi công? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được ưu tiên mua nhà ở xã hội HUD?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 47/2025/QĐ-UBND quy định thì thứ tự ưu tiên được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công như sau:

[1] Người có công với cách mạng;

[2] Thân nhân liệt sĩ;

[3] Người khuyết tật;

[4] Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội;

[5] Nữ giới;

[6] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

[7] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

[8] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

[9] Đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 73/2023/NĐ-CP được cấp có thẩm quyền công nhận;

[10] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Đối tượng đã có nhà riêng được quyền mua nhà ở xã hội trong trường hợp nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Trong trường hợp người có nhu cầu mua nhà ở xã hội là người thuộc nhóm đối tượng được giải quyết chính sách mua nhà ở xã hội nhưng có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện để mua nhà ở xã hội và diện tích nhà sở hữu nhưng bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người thì vẫn được phép mua nhà ở xã hội HUD.