Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang

Nội dung chính

Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang

Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định 2514/QĐ-UBND năm 2025 Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang

Theo đó, Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang với nội dung như sau:

[1] Nhà đầu tư: CÔNG TY TNHH ANH NGUYỄN

[2] Tên dự án:

2.1. Tên tiếng việt: KHU BIỆT THỰ BIỂN VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH ANH NGUYỄN – NHA TRANG

2.2. Tên tiếng anh: ANH NGUYỄN OCEAN FRONT VILLAS

[3] Mục tiêu dự án (không thay đổi): Xây dựng khu biệt thự cao cấp, hiện đại gắn liền với hình thức du lịch và sinh thái biển tổng hợp.

[4] Quy mô: Theo Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2025 của UBND thành phố Nha Trang về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn – Nha Trang.

[...]

Xem chi tiết thông tin: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về việc Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang.

Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (Hình từ Internet)

Trường hợp nào nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư?

Căn cứ theo Điều 29 Luật Đầu tư 2020 quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

Điều 29. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư

1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà chỉ có một người đăng ký tham gia hoặc đấu giá không thành theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà chỉ có một nhà đầu tư đăng ký theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;

b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;

d) Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;

- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;

- Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.

Nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 42 Luật Đầu tư 2020 quy định nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư như sau:

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.

- Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.