Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn làm hồ sơ Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi chi tiết
Nội dung chính
Hướng dẫn làm hồ sơ Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi chi tiết
Dưới đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi có thể tham khảo:
Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
|---|---|---|
Đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội | Bản gốc | Sử dụng Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực | Đối với các đối tượng là người có công với cách mạng, thân nhân liệ sĩ thuộc trường hợp hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc - Chứng nhận thân nhân liệt sỹ |
Bản sao có chứng thực | Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực, thành thị thuộc đối tượng thuộc khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định | |
Bản gốc | Đối với các đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 02 | |
Bản gốc | Đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác | |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | - Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 03 - Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 04 Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Mẫu 03 |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | Bản sao công chứng | Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023: Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo |
Bản gốc | - Đối với các đối tượng được quy định tại khoản 5,6,7,8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Mẫu 05 - Đối với đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 nhưng không có hợp đồng lao động: Mẫu 06 Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 05 hoặc Mẫu số 06 | |
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của các thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. |
Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn thì có bản sao Giấy đăng ký kết hôn. - Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND cấp xã, phường nơi đăng ký hộ khẩu thường trú |
Ảnh 4x6 | Bản chụp 4x6 | - Nộp ảnh 4x6 mỗi thành viên trong gia đình 01 ảnh |
Sau khi chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ cần thiết, người mua căn hộ 486 Ngọc Hồi cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Nộp bộ hồ sơ mua nhà xã hội cho chủ đầu tư dự án và nhận đầy đủ giấy tờ biên nhận. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì bên tiếp nhận có trách nhiệm nghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp để bổ sung, hoàn thiện.
Bước 2: Giải quyết nhu cầu mua nhà ở xã hội, phía chủ đầu tư dự án có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến mua theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để kiểm tra. Kể từ khi nhận được danh sách, sau 15 ngày làm việc, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho người nộ hồ sơ là các đối tượng được mua, thuê, thuê mua trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.
Lưu ý: Hướng dẫn làm hồ sơ Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi chi tiết có thể thay đổi tùy theo từng dự án và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư, vì vậy người mua cần liên hệ trực tiếp với đơn vị phát triển dự án để được cung cấp mẫu hồ sơ và hướng dẫn chi tiết, đảm bảo nộp đúng và đủ theo quy định.
Tải trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi ở đâu? (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Tên thương mại | DỰ ÁN NHÀ Ở 486 NGỌC HỒI |
| Chủ đầu tư | CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG BÁCH HÓA |
| Vị trí | 486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội |
| Diện tích | 5000 m2 |
| Quy mô | 1 tòa chung cư cao 21 tầng & 3 tầng hầm |
| Số lượng căn | 509 căn hộ |
| Diện tích căn | 40m2, 52m2, 65m2, 70m2, 80m2 |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi, tọa lạc tại huyện Thanh Trì (Hà Nội), được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của các đối tượng thuộc diện chính sách và người có thu nhập thấp. Với sự hỗ trợ từ chính sách nhà nước, mức giá căn hộ tại đây ở mức hợp lý so với thị trường.
Theo thông tin tham khảo, giá bán căn hộ tại dự án này khoảng từ 15 triệu đồng/m², áp dụng cho diện tích thông thủy và đã bao gồm thuế VAT, chi phí bảo trì cùng nội thất cơ bản.
Về tiến độ thanh toán, dự án dự kiến chia thành 5 đợt như sau:
Đợt 1: Thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Đóng tiếp 30% khi công trình thi công đến tầng 5.
Đợt 3: Thanh toán 20% sau khi hoàn thiện phần thô toàn bộ tòa nhà.
Đợt 4: Nộp 25% và 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà.
Đợt 5: Thanh toán phần còn lại 5% sau khi dự án được cơ quan chức năng phê duyệt quyết toán.
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm hoặc theo chính sách của chủ đầu tư. Người mua nên liên hệ trực tiếp để được cập nhật thông tin chính xác nhất.
12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi theo Luật Nhà ở 2023?
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 như sau:
Cụ thể, Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
