Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn đường đi Công viên Vinhomes Ba Son? Cập nhật giá Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son)
Nội dung chính
Hướng dẫn đường đi Công viên Vinhomes Ba Son
Trong vòng hai năm, Tập đoàn Vingroup đã hoàn tất quy hoạch và phát triển Vinhomes Golden River khu đô thị ven sông quy mô lớn ngay trung tâm Quận 1.
Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, trở thành biểu tượng của dòng bất động sản hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh.
Với tầm nhìn chiến lược, Vinhomes Golden River được định vị như một khu đô thị hiện đại - văn minh, mang tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tổng quan dự án Vinhomes Golden River
Tên phân khu | Vinhomes Golden River |
Chủ đầu tư | Vingroup |
Vị trí | Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh |
Quy mô | 25ha gồm 4 phân khu chính The Front The Aqua The Luxury The Victoria |
Mật độ xây dựng | 18.6% |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ, shophouse, biệt thự |
Số lượng sản phẩm | 6000 |
Diện tích căn hộ | 48 – 160m2 |
Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng, khách sạn, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao… |
Khởi công | Quý 1/2016 |
Thời gian bàn giao | Quý 2/2018 (dự kiến) |
Pháp lý | Rõ ràng Sở hữu lâu dài |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Hướng dẫn đường đi Công viên Vinhomes Ba Son
Từ Quận 1: bắt đầu từ đầu đường Nguyễn Hữu Cảnh, di chuyển đến chân cầu Ba Son -> đi thẳng tới ngã tư Nguyễn Bỉnh Khiêm -> rẽ phải và tiếp tục chạy thẳng đến cuối đường -> rẽ trái, đi thêm khoảng 100m, công viên Vinhomes Ba Son sẽ nằm bên tay phải. Lưu ý: hiện tại công viên chưa có bãi giữ xe riêng, vì vậy khách tham quan cần chủ động gửi xe tại các bãi đỗ lân cận trước khi vào công viên. |
Hướng dẫn đường đi Công viên Vinhomes Ba Son? Cập nhật giá Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son) (Hình từ Internet)
Cập nhật giá Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son)
Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son) là khu phức hợp cao cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh một trong những cung đường trung tâm giá trị nhất của thành phố.
Giá bán Vinhomes Golden River
Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
1 phòng ngủ | 36 – 54 m2 | Từ 4,5 tỷ |
2 phòng ngủ | 68 – 90 m2 | Từ 5,8 tỷ |
3 phòng ngủ | 94 – 135 m2 | Từ 11 tỷ |
4 phòng ngủ | 140 – 187 m2 | Từ 21 tỷ |
Shophouse | 90 – 233 m2 | Từ 90 tỷ |
Biệt thự | 223 – 500 m2 | Từ 120 tỷ |
Giá cho thuê Vinhomes Golden River
Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
1 phòng ngủ | 36 – 54 m2 | Từ 19 triệu/tháng |
2 phòng ngủ | 68 – 90 m2 | Từ 22 triệu/tháng |
3 phòng ngủ | 94 – 135 m2 | Từ 30 triệu/tháng |
4 phòng ngủ | 140 – 187 m2 | Từ 60 triệu/tháng |
Shophouse | 90 – 233 m2 | Từ 57 triệu/tháng |
Biệt thự | 223 – 500 m2 | Từ 160 triệu/tháng |
Lưu ý: Giá Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son) chỉ mang tính tham khảo.
Công viên nhà chung cư có thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư hay không?
Căn cứ điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Điều 142. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư
[...]
2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:
a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều này; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;
b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;
c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;
d) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.
Theo đó, các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư gồm công viên thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư.
