Hỗ trợ khi thu hồi đất là gì? Người dân được hỗ trợ các khoản nào khi nhà nước thu hồi đất tại Ninh Thuận?

Nội dung chính

Hỗ trợ khi thu hồi đất là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2024 về giải thích từ ngữ thì:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

24. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là chính sách của Nhà nước nhằm trợ giúp cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất để ổn định đời sống, sản xuất và phát triển ngoài các khoản đã bồi thường theo quy định của Luật này.

…

Như vậy, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất không chỉ bao gồm việc bồi thường tài sản mà còn bao gồm các khoản trợ giúp khác nhằm đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững cho những người bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất.

Người dân được hỗ trợ các khoản nào khi nhà nước thu hồi đất tại Ninh Thuận?

Căn cứ theo quy định tại Điều 108 Luật đất đai 2024 thì:

Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

1. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:

a) Hỗ trợ ổn định đời sống;

b) Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh;

c) Hỗ trợ di dời vật nuôi;

d) Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm;

đ) Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 111 của Luật này;

e) Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời theo quy định tại khoản 3 Điều 105 của Luật này.

2. Ngoài việc hỗ trợ quy định tại khoản 1 Điều này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, khi nhà nước tiến hành thu hồi đất tại Ninh Thuận hay bất kì địa phương nào khác sẽ thực hiện hỗ trợ cho người dân các khoản như đã đề cập ở trên cùng khoản bồi thường về tài sản đã thu hồi.

Hỗ trợ khi thu hồi đất là gì? Người dân được hỗ trợ các khoản nào khi nhà nước thu hồi đất tại Ninh Thuận? (hình từ internet)

Tiềm năng đầu tư đất tại Ninh Thuận trong năm 2025

​Ninh Thuận đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tỉnh đã thu hút nhiều dự án lớn, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và đô thị biển, tạo đà cho thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.​

Trong năm 2024, Ninh Thuận đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 13 dự án với tổng vốn đăng ký 32.846 tỷ đồng. Các dự án đáng chú ý bao gồm Thủy điện tích năng Phước Hòa (22.865 tỷ đồng), Khu đô thị mới Tây Bắc (7.750 tỷ đồng) và Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải (1.136 tỷ đồng).

Giá đất tại Ninh Thuận có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào vị trí, loại hình và mục đích sử dụng.

- Giá đất trung bình: Khoảng 1.037.879 đồng/m².

- Giá đất thổ cư: Dao động từ 1 triệu đồng/m² đến 74 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

- Giá đất nền tại huyện Thuận Nam: Từ 1,5 triệu đồng/m² đến 3 triệu đồng/m².

Ninh Thuận tập trung phát triển du lịch biển, với nhiều dự án khu đô thị biển tích hợp đa dạng tiện ích. Một ví dụ tiêu biểu là Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ tại thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, có quy mô hơn 54 ha và tổng vốn đầu tư trên 17.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm 1.000 căn nhà phố, biệt thự, 10.000 căn hộ chung cư, cùng chuỗi khách sạn và căn hộ du lịch 3-5 sao.​

Tỉnh đã thông qua đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ, với tổng diện tích trên đất liền khoảng 10.200 ha và khu vực khai thác du lịch, dịch vụ trên biển khoảng 2.000 ha .

Bên cạnh đó, Ninh Thuận tập trung cải thiện môi trường đầu tư, áp dụng các ưu đãi theo quy định của Chính phủ, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh du lịch và bất động sản du lịch.