Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài là khi nào?

Nội dung chính

Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài là khi nào?

Ngày 06/11/2024, Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn có Công văn 1756/2024/CV.DAGS công bố thông tin về Dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai. Cụ thể:

Thông tin chi tiết về dự án

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn.

Địa điểm xây dựng: Phường Bắc Lệnh, TP. Lào Cai.

Quy mô dự án:

Diện tích đất: 42.317,7 m²

Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 195.509 m²

Xây dựng 04 tòa chung cư:

N01A, N01B (18 tầng)

N02 (21 tầng)

N03 (23 tầng)

Số lượng căn hộ: Giai đoạn 1 triển khai 638 căn hộ tại tòa N01A và N01B, diện tích từ 58 m² – 76 m².

Tiến độ thực hiện: Từ Quý III/2024 đến Quý IV/2026

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký

Bắt đầu nhận hồ sơ: Từ ngày 21/11/2024.

Kết thúc nhận hồ sơ: Đến khi tiêu thụ hết sản phẩm.

Thông tin liên hệ, nộp đơn đăng ký

Văn phòng tư vấn & tiếp nhận hồ sơ: Lô B6-06, phường Bắc Lệnh, TP. Lào Cai.

Hotline: 0936 351 579.

Như vậy, nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài không ấn định hạn chót  nhận hồ sơ đến khi tiêu thụ hết sản phẩm.

Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài là khi nào? (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài đối với từng loại căn hộ (Nhà N01-A, N01-B)?

Tại Công văn 1756/2024/CV.DAGS ngày 6/11/2024 công bố thông tin về Dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai có nêu:

Số lượng, diện tích căn hộ (Nhà N01-A, N01-B):

Số lượng căn hộ để bán: 638 căn

Diện tích căn hộ: Từ 58,3 m² đến 76,7 m²

Giá bán đối với từng loại căn hộ (Nhà N01-A, N01-B):

Giá bán căn hộ dự kiến (đã bao gồm VAT) như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ: Từ 750 triệu đến 1 tỷ 300 triệu đồng

Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 950 triệu đến 1 tỷ 400 triệu đồng

Giá bán căn hộ dự kiến nêu trên là giá tạm tính của Chủ đầu tư. Giá bán căn hộ chính thức là giá được Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai tổ chức thẩm định và phê duyệt theo quy định tại Điều 32 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024.

Điều kiện mua nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài như thế nào?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và các quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, người đăng ký cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau:

Điều kiện về nhà ở

- Người đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải thuộc nhóm đối tượng từ (1), (4) đến (10) và đáp ứng một trong các điều kiện sau:

+ Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội.

+ Chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

+ Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào tại địa phương đó.

- Nếu đã có nhà ở tại địa phương, diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức diện tích tối thiểu theo quy định.

- Ngoài ra, những người thuộc các nhóm quy định tại điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 không được sử dụng nhà ở công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Tùy thuộc vào nhóm đối tượng, yêu cầu về thu nhập được quy định như sau:

- Đối với đối tượng (5), (6), (8):

+ Nếu là người độc thân, thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

+ Nếu đã kết hôn, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

+ Mức thu nhập này được xác định dựa trên bảng lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp xác nhận trong vòng 12 tháng liền kề tính đến thời điểm nộp hồ sơ.

- Đối với đối tượng (5) không có hợp đồng lao động:

+ Nếu là người độc thân, thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng.

+ Nếu đã kết hôn, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

+ UBND cấp xã sẽ thực hiện xác nhận thu nhập trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận được đơn đề nghị.

- Đối với đối tượng (2), (3), (4):

+ Phải thuộc diện hộ nghèo hoặc cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng (7) (lực lượng vũ trang nhân dân):

+ Nếu là người độc thân, thu nhập hàng tháng không vượt quá mức thu nhập của sĩ quan cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp).

+ Nếu đã kết hôn:

++ Trường hợp cả hai vợ chồng đều thuộc nhóm (7), tổng thu nhập hàng tháng không vượt quá 2 lần mức thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.

++ Nếu vợ (hoặc chồng) không thuộc nhóm (7), tổng thu nhập hàng tháng không vượt quá 1,5 lần thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.

++ Nếu vợ (hoặc chồng) không có hợp đồng lao động, UBND cấp xã sẽ xác nhận điều kiện về thu nhập.

Lưu ý:Thời gian xác nhận thu nhập được tính trong vòng 12 tháng trước thời điểm nộp hồ sơ mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.