Goldmark City thuộc phường nào sau sắp xếp phường xã Hà Nội?

Nội dung chính

Goldmark City thuộc phường nào sau sắp xếp phường xã Hà Nội?

Dự án Goldmark City (hay TNR Goldmark City) là một tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, dưới sự quản lý và phát triển từ tập đoàn TNR Holdings Việt Nam.

Goldmark City được xây dựng trên tổng diện tích 12,18 ha, bao gồm 9 tòa tháp cao 40 tầng, chia thành hai phân khu chính: 

- Ruby (4 tòa)

- Sapphire (4 tòa)

- Tòa Diamond đặc biệt

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 68–172 m², thiết kế từ 2–4 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư.

Goldmark City thuộc phường nào sau sắp xếp phường xã Hà Nội?

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

30. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm), một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Tây Tựu và một phần diện tích tự nhiên của xã Kim Chung (huyện Hoài Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Tây Tựu.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Diễn và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn thành phường mới có tên gọi là phường Phú Diễn.

32. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Xuân Đỉnh, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 1 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Xuân La sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 26, 28, 29 Điều này và phần còn lại của phường Xuân Tảo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Đỉnh.

[...]

Theo đó toàn bộ phường Phú Diễn cùng với một phần các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn được gộp lại thành phường Phú Diễn mới.

Do đó, sau sắp xếp phường xã Hà Nội, Goldmark City vẫn thuộc phường Phú Diễn (nhưng phường này có diện tích lớn hơn ban đầu).

Goldmark City thuộc phường nào sau sắp xếp phường xã Hà Nội? (hình từ internet)

Căn hộ chung cư Goldmark City 2 phòng ngủ mặt bằng tầng chi tiết

Căn hộ chung cư Goldmark City có diện tích đa dạng từ 68–172 m², thiết kế từ 2–4 phòng ngủ thuộc các phân khu của dự án.

Mặt bằng tổng thể của dự án:

Goldmark City áp dụng tiêu chuẩn 5S đầu tiên tại Việt Nam, bao gồm: Service (dịch vụ vàng), Safe (an toàn), Smart (thông minh), Style (phong cách toàn cầu), và Saving (sinh lời đầu tư).

Mặt bằng căn hộ chung cư Goldmark City 2 phòng ngủ - Sapphire 4

Mặt bằng căn hộ chung cư Goldmark City 2 phòng ngủ - Sapphire 3

Mặt bằng căn hộ chung cư Goldmark City 2 phòng ngủ - Ruby 3

Thông tin về căn hộ chung cư Goldmark City 2 phòng ngủ mặt bằng tầng chi tiết chỉ mang tính tham khảo!

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Goldmark City được quy định như thế nào?

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định tạ Điều 151 Luật Nhà ở 2023 cụ thể như sau:

(1) Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

(2) Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

(3) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:

- Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống nhất quyết định.

(4) Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư trong hợp đồng thuê nhà; trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều này.

(5) Đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô được xác định theo nguyên tắc sau đây:

- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ do các bên thỏa thuận trên cơ sở tình hình thực tế của hoạt động trong khu kinh doanh và của từng vị trí nhà chung cư;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô do các bên thỏa thuận và có thể được tính thấp hơn giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với căn hộ trong cùng một nhà chung cư.

(6) Đối với nhà chung cư chỉ có mục đích để ở, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều này.

(7) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;

- Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.