Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ The Prive Đất Xanh là bao nhiêu? Quy định về xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của nhà chung cư?
Nội dung chính
Giá bán căn hộ The Prive Đất Xanh là bao nhiêu?
Dự án căn hộ The Prive Đất Xanh nằm tại vị trí trung tâm của Quận 2 TPHCM, dự án sở hữu lợi thế kết nối đến các khu vực chiến lược như Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 7.
Không chỉ vậy, tại dự án còn có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp theo tiêu chuấn resort với hơn 45 hạng mục được đầu tư bài bản cũng những thiết kế tinh tế giúp cư dân được tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Hạ tầng giao thông quanh khu vực đang ngày càng được đầu tư phát triển và hoàn thiện mang lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Giá bán căn hộ The Prive dao động trong khoảng 5.000 USD/m2, phản ánh giá trị của phân khúc bất động sản cao cấp vượt trội.
Bảng giá căn hộ The Prive Đất Xanh dự kiến như sau:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán dự kiến |
Căn hộ 1PN + | Từ 42,3m2 – 46,9m² | Từ 4.380 tỷ – 5.350 tỷ/căn |
Căn hộ 2 phòng ngủ – 2wc | Từ 73.5m2 – 74,2m2 – 78.1m² | Từ 6.350 tỷ – 7.350 tỷ/căn |
Căn hộ 3 phòng ngủ: | Từ 91.3 – 91.7 – 95.3m² | Từ 8.350 tỷ – 9.350 tỷ |
Lưu ý: Giá bán căn hộ The Prive Đất Xanh chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán thực tế của dự án sẽ thay đổi tùy theo tình hình thị trường thực vế cũng như các yếu tố khác tác động như vị trí căn hộ, tầng cao, hướng nhìn,...
Giá bán căn hộ The Prive Đất Xanh là bao nhiêu? Quy định về xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của nhà chung cư? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án The Prive Đất Xanh
Dự án | Thông tin chi tiết |
Tên dự án | The Prive Đất Xanh |
Loại hình | Căn hộ cao cấp |
Vị trí | Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức |
Chủ đầu tư | Công ty CP tập đoàn Đất Xanh Group |
Quy mô | 6.7 ha, 12 block căn hộ cao 33-34 tầng |
Tổng số căn hộ | 3.175 sản phẩm. Trong đó: - 3.045 căn hộ thương mại - 96 căn hộ penthouse - 34 căn hộ duplex villa |
Diện tích | - Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m² - Căn hộ 2 phòng ngủ: 71m2 – 85.06m² - Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m² - Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78m2 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m² |
Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
Dự kiến bàn giao | Quý IV/2027 |
Dự án The Prive Đất Xanh tọa lạc tại một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại TP. Thủ Đức, The Prive sở hữu vị trí vô cùng chiến lược, được quy hoạch một cách đồng bộ và bài bản.
Với hệ sinh thái tiện ích phong phú cùng thiết kế kiến trúc lấy cảm hứng từ những công trình chọc trời tại Singapore, dự án nổi bật với 12 tòa tháp cao từ 33 đến 39 tầng, mang lại vẻ đẹp sang trọng và khác biệt trong lòng khu Đông Sài Gòn.
Quy định về xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của nhà chung cư?
Theo khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023 quy đinh về chỗ để xe của nhà chung cư.
Điều 144. Chỗ để xe của nhà chung cư
[...]
2. Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe được quy định như sau:
a) Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;
b) Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.
Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;
c) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bàn giao cho chủ sở hữu nhà chung cư bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.
[...]
Như vậy, quy định về xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của nhà chung cư cụ thể như sau:
Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật thuộc quyền sở hữu chung.
Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì quyết định mua hoặc thuê. Trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô.
Chủ đầu tư phải bàn giao cho chủ sở hữu bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt.
