Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ Noble Crystal Long Biên cập nhật mới nhất
Nội dung chính
Giá bán căn hộ Noble Crystal Long Biên cập nhật mới nhất
Dưới đây là bảng cập nhật giá bán căn hộ Noble Crystal Long Biên mới nhất:
Loại căn hộ / sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
Căn hộ Sky Villa / Duplex | Từ 96 đến 220 m² | Từ 148 triệu/m² (chưa VAT) |
Căn hộ chung cư cao cấp | – | Từ 2,1 – 3,5 tỷ đồng/căn |
Biệt thự (song lập/Penthouse) | Khoảng 150 m² | Khoảng 60 tỷ (400 triệu/m²) |
Tiến độ thanh toán căn hộ Noble Crystal Long Biên
- Đặt cọc: 300.000.000 VNĐ/căn
- Đợt 1: 30% giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT và tiền đặt cọc) – Ký HĐMB
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
- Đợt 3: 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) – Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
- Đợt 4: 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) – Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
- Đợt 5: 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) – Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
- Đợt 6: 25% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) – Khi nhận bàn giao căn hộ
- Đợt 7: 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) – Khi nhận sổ hồng.
Lưu ý giá bán và tiến độ thanh toán chỉ mang tính tham khảo!
Giá bán căn hộ Noble Crystal Long Biên cập nhật mới nhất (hình từ internet)
Tổng quan dự án Noble Crystal Long Biên
Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
Tên dự án | Noble Crystal Long Biên |
Chủ đầu tư và phát triển | Sunshine Group & Thái Minh Land – Phát triển bởi NOBLE Group |
Vị trí | Đường Đào Đình Luyện – Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội – ngay sát Vinhomes Riverside, Aeon Mall, sân Golf,... |
Quy mô & Đất | ~1.7 ha – 28 060 m², 2 tòa CT05 (Emirates) & CT06 (Atlantics), cao 17 tầng, 2–4 tầng hầm & 3 tầng thương mại |
Số lượng căn | 413 căn Sky Villa (Duplex) |
Loại căn hộ | Toà Emirates: - Presidential Sky Villas 1 PN: 14 căn Toà Atlantis: - Presidential Sky Villas 1 PN: 14 căn - Presidential Sky Villas 3 PN: 147 căn - Presidential Sky Villas 4 PN: 42 căn |
Thiết kế | Duplex trên cao, full kính sàn trần, thang máy riêng từng căn, 100% có bể bơi và sân vườn riêng, nội thất cao cấp |
Tiện ích | Hồ bơi nội/ngoài, gym, spa, siêu thị, café, khu BBQ, sân chơi, bungalow, bãi biển nhân tạo, cầu cảnh quan,... (hơn 30 tiện ích) |
Kết nối giao thông | Gần cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì; trong tương lai có thêm 5 cầu mới (Tứ Liên, Giang Biên, Trần Hưng Đạo, Đuống 2, Vĩnh Tuy 2) |
Giá bán | Từ 148–150 triệu/m² (chưa VAT); toàn bộ Sky Villa 100% bàn giao full nội thất căn hộ cao cấp |
Hình thức sở hữu | Lâu dài (Việt Nam); khách nước ngoài là 50 năm |
Khởi công và bàn giao | Khởi công quý 4/2024, bàn giao năm 2027 |
Tổng vốn đầu tư | ~8 800 tỷ đồng |
Phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm những gì?
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023, phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm:
- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng sau:
+ Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;
+ Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;
+ Hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;
- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm:
Khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;
- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.
