Đường Bàu Gia Thượng 3 Đà Nẵng thuộc phường nào sau sáp nhập?

Nội dung chính

Đường Bàu Gia Thượng 3 Đà Nẵng thuộc phường nào sau sáp nhập?

Trước đó, Đường Bàu Gia Thượng 3 thuộc Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng

Trên cơ sở Đề án số 403/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng như sau:

[...]

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hòa An, Hòa Phát và An Khê thành phường mới có tên gọi là phường An Khê.

[...]

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hòa Thọ Tây, Hòa Thọ Đông và Khuê Trung thành phường mới có tên gọi là phường Cẩm Lệ.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hòa Xuân, xã Hòa Châu và xã Hòa Phước thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Xuân.

[...]

Như vậy, đường Bàu Gia Thượng 3 thuộc phường Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng.

Đường Bàu Gia Thượng 3 Đà Nẵng thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán đất đường Bàu Gia Thượng 3 được công chứng thì có giá trị pháp lý thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 27. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

[...]

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

[...]

Đồng thời, tại Điều 6 Luật Công chứng 2024 quy định về hiệu lực và giá trị pháp lý của văn bản công chứng như sau:

Điều 6. Hiệu lực và giá trị pháp lý của văn bản công chứng

1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào văn bản; trường hợp là văn bản công chứng điện tử thì có hiệu lực theo quy định tại khoản 2 Điều 64 của Luật này.

2. Văn bản công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan, là cơ sở để các bên tham gia giao dịch đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục liên quan đến giao dịch đã được công chứng.

3. Văn bản công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong văn bản công chứng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên bố là vô hiệu.

Như vậy, nếu hợp đồng mua bán đất đường Bàu Gia Thượng 3 được công chứng thì có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào hợp đồng.

Hợp đồng được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan, là cơ sở để các bên tham gia giao dịch đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục liên quan đến giao dịch đã được công chứng.

Cập nhật thị trường mua bán đất quận Cẩm Lệ mới nhất

Thị trường mua bán đất tại Quận Cẩm Lệ (Đà Nẵng) tháng 10/2025 ghi nhận giá đất nền phổ biến từ 16 - 139 triệu đồng/m².

Khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí gần trung tâm và hạ tầng hoàn thiện đặc biệt là tại Hòa Xuân, Khuê Trung và Hòa Thọ Đông.

Nhu cầu mua để ở và đầu tư tiếp tục ở mức cao, với sự gia tăng rõ về giá và giao dịch nhiều tại các lô đất diện tích trung bình ~66-431 m².

Dưới đây là một số tin mua bán đất quận Cẩm Lệ mới nhất trên thực tế:

(1) Bán nhà riêng 100m2 đường Lê Trọng Tấn, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, giá 2 tỷ

+ C4 ,khách, bếp, 1ngủ 1wc .

+ Sân rộng để 10 xe máy.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Bán đất 80m2 tại kiệt Nguyễn Như Đãi, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, gần khu công nghiệp

Dt 81m , ngang 5m

Kiệt 3m , xe chỡ vật liệu tới nơi

Sổ đầy đủ

- Hướng chính đông

Giá 1ty480 Bớt sổ

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Giá quá bất ngờ của khu vực Hòa An - Cẩm Lệ

Diện tích đất 87m2, vuông vức. Kiệt ô tô tận nhà, 30m ra mặt tiền. Gần chợ Nguyễn Huy Tưởng, bến xe, Trường Bùi Thị Xuân, công viên,... vô vàn tiện ích. Bán đất tặng nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, wc, phòng khách rộng, có sân rộng. Hàng xóm dân trí cao, an ninh trật tự.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm thị trường mua bán đất quận Cẩm Lệ:TẠI ĐÂY