10:05 - 14/04/2025

Dự kiến tên gọi sáp nhập tỉnh miền Tây Nam Bộ sau sáp nhập và trung tâm chính trị hành chính của tỉnh mới?

Dự kiến tên gọi 05 tỉnh thành miền Tây sau sáp nhập và trung tâm chính trị hành chính của tỉnh mới? Vùng đồng bằng sông Cửu Long hiện có bao nhiêu tỉnh thành phố?

Mua bán nhà đất tại Cần Thơ

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Cần Thơ

Nội dung chính

    Dự kiến tên gọi sáp nhập tỉnh miền Tây Nam Bộ sau sáp nhập và trung tâm chính trị hành chính của tỉnh mới?

    Ban Chấp hành Trung ương Đảng ban hành Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025 của Hội nghị lần thứ 11 Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII.

    Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII cơ bản thống nhất với các nội dung đề xuất của Bộ Chính trị và Đề án về phương án sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, sáp nhập cấp xã và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

    Dưới đây là dự kiến tên gọi 05 tỉnh thành miền Tây sau sáp nhập và trung tâm chính trị hành chính của tỉnh mới:

    (1) Cần Thơ:

    - Hợp nhất tỉnh Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang.

    - Tên gọi sau sáp nhập: Thành phố Cần Thơ.

    - Trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Cần Thơ hiện nay.

    (2) Tỉnh Vĩnh Long:

    - Hợp nhất tỉnh Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh.

    - Tên gọi sau sáp nhập: Tỉnh Vĩnh Long.

    - Trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Vĩnh Long hiện nay.

    (3) Tỉnh Đồng Tháp:

    - Hợp nhất tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp.

    - Tên gọi sau sáp nhập: Tỉnh Đồng Tháp.

    - Trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tiền Giang.

    (4) Tỉnh Cà Mau:

    - Hợp nhất tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Cà Mau.

    - Tên gọi sau sáp nhập: Tỉnh Cà Mau.

    - Trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Cà Mau hiện nay.

    (5) Tỉnh An Giang:

    - Hợp nhất tỉnh An Giang và tỉnh Kiên Giang.

    - Tên gọi sau sáp nhập: Tỉnh An Giang.

    - Trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Kiên Giang.

    Dự kiến tên gọi sáp nhập tỉnh miền Tây Nam Bộ sau sáp nhập và trung tâm chính trị hành chính của tỉnh mới?

    Dự kiến tên gọi sáp nhập tỉnh miền Tây Nam Bộ sau sáp nhập và trung tâm chính trị hành chính của tỉnh mới? (Hình từ internet)

    Vùng đồng bằng sông Cửu Long hiện có bao nhiêu tỉnh thành phố?

    Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 81/2023/QH15 quy định như sau:

    Định hướng phát triển không gian kinh tế - xã hội
    1. Phân vùng kinh tế - xã hội, định hướng phát triển và liên kết vùng
    a) Phân vùng kinh tế - xã hội
    Tổ chức không gian phát triển đất nước thành 06 vùng kinh tế - xã hội; xây dựng mô hình tổ chức, cơ chế điều phối vùng để thực hiện liên kết nội vùng và thúc đẩy liên kết giữa các vùng, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.
    - Vùng trung du và miền núi phía Bắc, gồm 14 tỉnh: Hà Giang, Cao Bằng, Lạng Sơn, Bắc Giang, Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Kạn, Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái, Lai Châu, Sơn La, Điện Biên và Hoà Bình.
    - Vùng đồng bằng sông Hồng, gồm 11 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình và Quảng Ninh.
    - Vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung, gồm 14 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hoà, Ninh Thuận và Bình Thuận.
    - Vùng Tây Nguyên, gồm 5 tỉnh: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông và Lâm Đồng.
    - Vùng Đông Nam Bộ, gồm 6 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước và Tây Ninh.
    - Vùng đồng bằng sông Cửu Long, gồm 13 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Cần Thơ, Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, An Giang, Đồng Tháp, Kiên Giang, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu và Cà Mau;
    ...

    Hiện nay, tính đến ngày 14/4/2025 vùng đồng bằng sông Cửu Long, gồm 13 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm: TP Cần Thơ, tỉnh Long An, tỉnh Tiền Giang, tỉnh Bến Tre, tỉnh Trà Vinh, tỉnh Vĩnh Long, tỉnh An Giang, tỉnh Đồng Tháp, tỉnh Kiên Giang, tỉnh Hậu Giang, tỉnh Sóc Trăng, tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Cà Mau.

    Dự báo thị trường mua bán đất tại TP Cần Thơ trong năm 2025

    Thị trường mua bán đất tại TP Cần Thơ đang và sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.

    Các tuyến cao tốc, dự án giao thông trọng điểm và quy hoạch khu công nghiệp đã góp phần đẩy mạnh sức hút của thị trường, không chỉ với người dân địa phương mà còn với các nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.

    Giá mua bán đất tại Cần Thơ có sự chênh lệch rõ rệt giữa các quận, tùy vào vị trí và mức độ hoàn thiện của hạ tầng. Tại quận trung tâm Ninh Kiều, giá đất nền dao động từ 20 đến 50 triệu đồng/m². Quận Cái Răng – nơi tập trung nhiều khu đô thị mới như Nam Long, Hồng Loan – có giá từ 1,75 đến 3,8 tỷ đồng cho lô đất khoảng 80–100 m².

    Trong khi đó, tại Bình Thủy, các dự án như Stella Mega City có mức giá từ 17 đến 19 triệu đồng/m². Nhìn chung, giá đất toàn thành phố trải rộng từ 2 triệu đến gần 200 triệu đồng/m² tùy vị trí.

    Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ nhận định, trong năm 2025, giá đất nền ở các khu vực có hạ tầng hoàn thiện sẽ tăng khoảng 15–20%, đặc biệt vào cuối năm khi bảng giá đất mới áp dụng theo cơ chế thị trường chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.

    Thành phố Cần Thơ cũng đã phê duyệt kế hoạch đấu giá 18 khu đất với tổng diện tích hơn 49 ha, chủ yếu tại Ninh Kiều và Cái Răng, nhằm tạo nguồn thu và tăng hiệu quả sử dụng đất công.

    Hợp đồng mua bán đất được hiểu là gì?

    Hiện nay, khái niệm "Hợp đồng mua bán đất" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên, "Hợp đồng mua bán đất" có thể được hiểu là sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua, trong đó bên bán cam kết chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên mua và bên mua có nghĩa vụ trả một khoản tiền đã thỏa thuận cho bên bán. Đối tượng của hợp đồng là quyền sử dụng đất (không phải quyền sở hữu đất đai)

    Hợp đồng được lập thành văn bản theo quy định của pháp luật, tuân thủ các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và dựa trên nguyên tắc của hợp đồng mua bán tài sản được quy định tại Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015.


    Trần Thị Thu Phương
    Từ khóa
    Trung tâm chính trị hành chính Sáp nhập tỉnh miền Tây Nam Bộ Sáp nhập tỉnh Miền Tây Nam Bộ Nghị quyết 60 Hợp nhất tỉnh
    871