Dự án Vinhomes Hải Vân Bay có quy mô như thế nào? Giá bán dự kiến của Vinhomes Hải Vân Bay là bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án Vinhomes Hải Vân Bay có quy mô như thế nào?

Dự án Vinhomes Hải Vân Bay được phát triển bởi Vingroup, là một khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn nằm tại Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.

[1] Quy mô

- Diện tích dự án: Hơn 512 ha, xây dựng theo mô hình thành phố nghỉ dưỡng, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên bảo tồn thiên nhiên.

- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 44.000 tỷ đồng.

- Các dòng sản phẩm chính:

+ Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề (khoảng 5.928 căn).

+ Shophouse, nhà phố thương mại (khoảng 400 căn).

+ Căn hộ khách sạn (condotel), bungalow, tổ hợp khách sạn 5 sao với hơn 1.000 phòng.

Pháp lý: 92% các sản phẩm sở hữu Sổ đỏ vĩnh viễn.

[2] Phân khu

Dự án được chia thành 4 khu tiêu biểu, mỗi khu sẽ mang một dấu ấn riêng, cụ thể như:

- Khu 1 (Châu Âu): Khoảng 2668 căn liền kề (62 - 65m2), 400 căn shophouse, 850 căn song lập. Gần suối Lương, trung tâm nghỉ dưỡng khoáng nóng.

- Khu 2 (Đông Dương): Khoảng 705 căn biệt thự ven biển, nhà hàng Panorama view biển, ga tàu điện nội khu.

- Khu 3 (Nhật Bản): Khoảng 1400 căn liền kề (60 - 100m2), 600 căn song lập (150 - 200m2), hơn 200 căn biệt thự đơn lập (200 - 400m2), mô hình Vinwonders.

- Khu 4 (Monaco): 205 căn biệt thự đơn lập với phong cách Riviera - Monaco, có casino, nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp, sở hữu 50 năm.

[3] Hệ thống tiện ích

- Thiên nhiên làm nền: Hơn 400 ha mặt nước - biển, hồ, vịnh, tạo hiệu ứng sinh thái ấn tượng.

- Tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao: Bể bơi vô cực, spa, gym, công viên ven biển, sân golf, đường dạo bộ, phim nghệ thuật, trung tâm thương mại, rạp chiếu, phòng sinh hoạt cộng đồng.

- Bến du thuyền riêng: Tinh thần sống thượng lưu được thể hiện rõ nét.

- Giáo dục - Y tế: Trường liên cấp, bệnh viện quốc tế.

- Văn hóa - sinh thái: Bảo tàng di sản miền Trung, vườn thú Safari giáo dục.

[4] Giao thông

- 2 km đến Cảng Liên Chiểu; 15 phút đến trung tâm Liên Chiểu; 20 phút đến sân bay và trung tâm thành phố; 35 phút đến các điểm du lịch như Hội An, Sơn Trà, Bà Nà Hills,...

- Gần các di sản thiên nhiên nổi tiếng như Đèo Hải Vân, Nam Ô, Lăng Cô - giao thoa giữa thiên nhiên, đô thị và văn hóa.

Dự án Vinhomes Hải Vân Bay có quy mô như thế nào? Giá bán dự kiến của Vinhomes Hải Vân Bay là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán dự kiến của Vinhomes Hải Vân Bay là bao nhiêu?

Theo thông tin, giá bán các dòng sản phẩm biệt thự hoặc nhà phố tại dự án Vinhomes Hải Vân Bay được công bố từ 7 tỷ đồng/sản phẩm trở lên. Trên thị trường sàn môi giới hiện nay ghi nhận rằng một nền nhf đất với diện tích 124m2 tại dự án đang được rao bán với mức giá khoảng 7,2 tỷ đồng. Chính vì thế, nhà đầu tư có thể dựa vào khoảng giá 7 tỷ đồng trở lên cho các sản phẩm thấp tầng tại dự án Vinhomes Hải Vân Bay (tùy vào vị trí, diện tích, hướng và tiện ích đi kèm).

Theo ghi nhận, dự án đã bắt đầu nhận booking chính thức đợt 1, phần lớn tập trung vào sản phẩm thấp tầng như biệt thự, liền kề.

Tiền độ tổng quan như sau:

- Khởi công giai đoạn 1: Từ tháng 6/2025.

- Vận hành và đưa vào sử dụng: Dự kiến từ năm 2027.

Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Điều kiện phải đáp ứng để có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam là gì?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, để sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.