Dự án Regal Complex - khu phức hợp hạng sang có địa chỉ nằm ở đâu?

Nội dung chính

Dự án Regal Complex - khu phức hợp hạng sang có địa chỉ nằm ở đâu?

Dự án Regal Complex là một phần trong bức tranh phát triển sôi động và nhộn nhịp của Đà Nẵng, đây không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là tổ hợp kiến trúc - thương mại - nghĩ dưỡng mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân và nhà đầu tư.

Dự án Regal Complex được xây dựng tại khu đô thị Phú Mỹ An, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Vị trí này được đánh giá là tọa độ kim cương khi vừa nằm cạnh dòng sông Cổ Cò, vừa chỉ cách bãi biển Non Nước vài phút di chuyển.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến bãi biển Sơn Thủy (1,5 km), danh thắng Ngũ Hành Sơn (2 km) hay trung tâm Đà Nẵng và sân bay quốc tế chỉ trong vòng 15 phút đi xe.

Sở hữu không gian sống giữa sông và biển, dự án Regal Complex mang đến sự cân bằng hiếm có giữa thiên nhiên trong lành và nhịp sống năng động của đô thị hiện đại.

Dự án Regal Complex - khu phức hợp hạng sang có địa chỉ nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Dự án Regal Complex Đà Nẵng có quy mô như thế nào?

Được đầu tư với tổng vốn hơn 1.500 tỷ đồng, dự án Regal Complex được quy hoạch trên khu đất gần 8.900 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 87.000 m2. Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 20 tầng, có hai tầng hầm và khối đế thương mại.

Toàn bộ dự án mang đến 683 căn hộ hạng sang, đa dạng diện tích từ 50 m2 đến hơn 120 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng: từ chuyên gia trẻ, gia đình nhỏ cho đến những chủ nhân mong muốn căn hộ rộng rãi và sang trọng hơn. Mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, đồng thời đảm bảo tầm nhìn thoáng rộng ra biển, sông và thành phố.

Không chỉ là nơi an cư, Regal Complex còn tích hợp đầy đủ các tiện ích chuẩn quốc tế: hồ bơi trên cao, sky bar, trung tâm thương mại, phòng gym - spa, công viên cây xanh, khu vui chơi và hệ thống dịch vụ giáo dục, y tế. Tất cả tạo nên một không gian sống “tất cả trong một”, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mà không cần phải di chuyển xa.

Lưu ý thông tin về Dự án Regal Complex - khu phức hợp hạng sang có quy mô như thế nào và địa chỉ nằm ở đâu? chỉ mang tính chất tham khảo.

Điều kiện khi doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 9. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này.

2. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

b) Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

c) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

3. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

...

Như vậy, doanh nghiệp khi kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư.

Trong trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.