Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà khi nào bàn giao?

Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà khi nào bàn giao?

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những dự án mang lại cột mốc quan trọng tại Hà Nội với quy mô hơn 400 ha, có tính đồng bộ cao, hạ tầng phát triển, đa dạng tính tiện ích và dự báo về một xu thế phát triển mạnh mẽ của bất động sản trong khu vực này.

Đây là một trong những khu vực mang tính cửa ngõ do tọa lạc tại phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, được xem là khu vực có vị thế lớn khi kết nối giao thông đặc biệt là liên kết các vùng để dân cư trong khu vực có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các địa điểm lân cận mang tính huyết mạch.

Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà là khu vực trong trục đường chính phía Nam có mặt cắt lên đến 42m và có 4 làn cho xe chạy đảm bảo được sự thuận tiện trong giao thông và kết nối đô thị, không chỉ vậy, việc nằm ở vị trí dân cư này cũng sẽ luôn đi đôi với hệ thống tiện ích như xung quanh các khu đô thị Văn Phú, Kiến Hưng, Xa La hoặc các siêu thị, bệnh viện và các trường học.

Có thể thấy, đây là một trong những địa điểm sẽ đáp ứng được toàn bộ các nhu cầu sống, làm việc và học tập của dân cư.

Với mức quy mô khủng lên đến gần 500 căn hộ và 06 tòa nhà cao đến 08 tầng, việc thực hiện xây dựng cần tính chuyên môn, đáp ứng được độ an toàn, đáng tin cậy của dự án.

Dự kiến thời gian bàn giao rơi vào khoảng quý 3 năm 2027.

Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà khi nào bàn giao? (Hình từ Internet)

Ưu điểm khi lựa chọn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà là gì?

Nếu khách hàng lựa chọn mua nhà ở xã hội và sử dụng dịch vụ nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà thì cư dân sẽ được tận hưởng những ưu đãi và tiện ích đẳng cấp như khu mua sắm, thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên xanh mát và hệ thống giáo dục, y tế đầy đủ.

Ngoài ra, còn có các nhóm tiện ích khác như:

- Khu vực hồ bơi, khu vực ẩm thực, khu vực tập thể dục, thể thao, khu vực spa và chăm sóc sức khỏe...

- Nâng cao về tính gắn kết gia đình giữa các thành viên trong tổ ấm do cách thiết kế giúp tối ưu thời gian gặp mặt và giao tiếp với nhau.

- Tính an ninh được bảo đảm tuyệt đối, đây là một trong những vấn đề quan trọng hàng đầu mà chủ đầu tư đặt ra.

- Tạo một môi trường sống thoải mái tận hưởng và không gian yên tĩnh cho gia đình.

- Không có động vật gây hại hoặc có ảnh hưởng tiêu cực đến người đã và đang sinh sống; đảm bảo tính vệ sinh với dịch vụ dọn dẹp hàng ngày.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án được quy định như thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi Điểm h Khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.