Dự án Greenera Southmark hưởng lợi gì từ Cầu Ngọc Hồi

Nội dung chính

Dự án Greenera Southmark hưởng lợi gì từ Cầu Ngọc Hồi

Greenera Southmark là một tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Với quy mô 24.282 m², dự án bao gồm 3 tòa tháp cao từ 25–30 tầng, cung cấp khoảng 830 căn hộ. Mật độ xây dựng chỉ 33,1% cho phép tối ưu không gian cảnh quan và hệ thống tiện ích xanh, tạo nên môi trường sống trong lành, bền vững

Greenera Southmark cũng sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại giao lộ các tuyến huyết mạch: Quốc lộ 1A (Ngọc Hồi), đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), Vành đai 3, Vành đai 3.5, gần ga Văn Điển và chỉ cách ga Ngọc Hồi khoảng một điểm dừng metro. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố, khu Gamuda City, Linh Đàm và các tiện ích ngoại khu khác.

Cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội và Hưng Yên, được khởi công vào ngày 19/8/2025. Sau khi hoàn thành giúp việc giảm tải áp lực cho các cầu hiện hữu như Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Nhật Tân, đồng thời mở ra hướng kết nối mới giữa Hà Nội và Hưng Yên.

>>> Xem thêm: Dự án cầu Ngọc Hồi dự kiến hoàn thành khi nào?

Như vậy, sau khi Cầu Ngọc Hồi hoàn thành thì những dự án xung quanh sẽ được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận lơi. Cụ thể dự án Greenera Southmark chỉ cách Cầu Ngọc Hồi khoảng 10 phút di chuyển được hưởng lợi trực tiếp như sau:

Thứ nhất, về kết nối giao thông, dự án chỉ cách Cầu Ngọc Hồi khoảng 10 phút di chuyển. Khi cầu đi vào vận hành, cư dân Greenera Southmark có thể di chuyển nhanh chóng tới các quận trung tâm cũng như các khu vực phía Đông Hà Nội mà không còn lo ùn tắc, tiết kiệm đáng kể thời gian đi lại hàng ngày.

Thứ hai, về hạ tầng đồng bộ, Cầu Ngọc Hồi nằm trong tổng thể hệ thống giao thông quy mô lớn, bao gồm Ga Ngọc Hồi – trung tâm liên kết metro, đường sắt cao tốc và đường bộ rộng tới 251 ha; cùng với đó là các tuyến Vành đai 3.5, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường 70 mở rộng… Tất cả tạo thành một mạng lưới hạ tầng hiện đại, giúp Greenera Southmark trở thành điểm kết nối thuận tiện cho cả sinh hoạt lẫn giao thương.

Thứ ba, về giá trị bất động sản, Cầu Ngọc Hồi được kỳ vọng trở thành cú hích quan trọng, thúc đẩy dòng vốn đầu tư đổ về phía Nam Thủ đô. Nhờ nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp, Greenera Southmark có tiềm năng gia tăng giá trị vượt bậc trong tương lai, đồng thời khẳng định sức hút trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Dự án Greenera Southmark hưởng lợi gì từ Cầu Ngọc Hồi (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Dự án Greenera Southmark

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tổng Bách Hóa, được phát triển bởi Tân Hoàng Minh Group và phân phối bởi Ramond Holdings. Điểm nổi bật của Greenera Southmark là định hướng “Bất động sản xanh – bền vững”, hướng đến tiêu chuẩn EDGE quốc tế do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) cấp.

Ngoài lợi thế về thiết kế, dự án còn được tích hợp một hệ thống tiện ích toàn diện như bể bơi phong cách resort, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, cầu ánh sáng, suối Harmonia, khu BBQ ngoài trời và các dịch vụ cao cấp như giặt là, đưa đón xe hạng sang, chăm sóc nhà cửa theo giờ.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án Greenera Southmark

Các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ phải đáp ứng điều kiện gì?

Theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ phải đáp ứng điều kiện sau:

- Bên bán nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.