Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Ecohome 3
Nội dung chính
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Ecohome 3
Ecohome 3 là một dự án nhà ở xã hội được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thủ Đô. Dự án nằm tại vị trí thuận lợi, tiếp giáp với trục đường Tân Xuân, trong không gian xanh mát gần sông Hồng. Ecohome 3 được xây dựng trên khu đất rộng 58.118m², gồm 5 tòa nhà cao từ 31 đến 35 tầng, cung cấp tổng cộng 3.040 căn hộ với diện tích dao động từ 62 đến 77m².
Ngày 10/6/2025, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn hộ thuê chuyển bán) tại dự án Khu nhà ở Ecohome 3, nằm tại ô đất ký hiệu B11-HH2, Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm.
Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, đối tượng đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm) là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án này.
Đây là các căn hộ đã cho thuê đủ 5 năm và đang mở bán chuyển nhượng quyền sở hữu. Cụ thể, đợt 1 tiếp nhận hồ sơ mua 110 căn hộ, với diện tích từ 39,9 m² đến 69,7 m². Giá bán căn hộ là 16,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm chi phí bảo trì) .
Ngoài ra, giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT) là:73.155 đồng/tháng/m2.
Như vậy, đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Ecohome 3 là những người đang thuê nhà tại dự án này và có nhu cầu chuyển từ thuê sang mua.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Ecohome 3 (Hình ảnh Internet)
Thông tin chi tiết mở bán nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm
Dự vào thông báo mở bán sở Xây dựng Hà Nội đã công bố thông tin chi tiết mở bán nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm như sau:
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô |
| Địa điểm xây dựng | Ô đất B11-HH2 tại Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội |
| Diện tích ô đất xây dựng | Khoảng 4.954,9m² |
| Hình thức đầu tư | Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách |
| Quy mô đầu tư xây dựng | Đầu tư xây mới 02 tòa nhà cao 31 tầng: NO2 và NO3 với tổng diện tích sàn phần ngầm khoảng 30.748m², chiều cao công trình 107,5m |
| Tổng số căn hộ | 1456 căn |
| Số căn nhà ở xã hội để bán | 1008 căn |
| Số căn nhà ở xã hội cho thuê | 267 căn |
| Số căn nhà ở bán thương mại | 181 căn |
| Số lượng căn hộ và diện tích căn hộ NOXH thuê chuyển bán | 110 căn (diện tích từ 39,9m² đến 69,7m²) |
| Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ 10/6/2025 đến 10/7/2025 (8h30 - 11h30 sáng, 13h30 - 16h30 chiều) |
| Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ | Tầng 11 tòa A3, Tòa nhà Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
Việc bán nhà ở xã hội có sẵn của chủ đầu tư dự án phải tuân thủ các điều kiện nào?
Căn cứ tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định việc bán nhà ở xã hội có sẵn của chủ đầu tư dự án phải tuân thủ các điều kiện như sau:
- Khu vực nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt;
Nếu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở thì phải giải chấp trước khi bán, cho thuê mua nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, cho thuê, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công;
- Nhà ở có đủ điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023.
