Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Long Trường ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Long Trường ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Long Trường tọa lạc tại Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án nằm trong khu đô thị Centana Điền Phúc Thành và tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như đường Vành đai 3.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Chiểu, Tam Phú và Tam Bình thành phường mới có tên gọi là phường Tam Bình.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Tuy nhiên, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức thực hiện sáp nhập cùng phường Phú Hữu thành một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định địa chỉ Nhà ở xã hội phường Long Trường ở đâu sau sáp 2025 như sau:

Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Long Trường ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Thông tin Nhà ở xã hội phường Long Trường chi tiết nhất

Nhà ở xã hội phường Long Trường là một dự án tốt, dự án có vị trí thuận lợi, tiện ích nội khu đầy đủ như công viên, hồ cảnh quan, trường học, chợ và siêu thị, cùng với đó là nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và không gian sống được quy hoạch theo tiêu chuẩn mới với vật liệu chất lượng.

Thông tin Nhà ở xã hội phường Long Trường chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.

- Thầu xây dựng: Phước Thành.

- Vị trí: Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Quy mô: Chia thành 3 lô NXH1, NXH2, NXH3.

- Tổng diện tích đất: hơn 14.300m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.000m2.

- Mật độ xây dựng: 40%.

- NXH1: 63 căn hộ, cao 6 tầng, 12 căn/sàn.

- NXH2 (A): Gồm 169 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn.

- NXH2 (B): Gồm 168 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn.

- NXH3: Gồm 158 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn.

- Diện tích: từ 45 - 60m2.

- Loại căn hộ: 1+1 và 2PN.

- Tiện ích: Trường mầm non, siêu thị, chợ dân sinh, trường tiểu học, cấp 2 và cấp 3…

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Quản lý vận hành Nhà ở xã hội phường Long Trường quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật này thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.