Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới tòa Bitexco sau sáp nhập là gì? Giá thuê văn phòng tòa Bitexco như thế nào?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Địa chỉ mới tòa Bitexco sau sáp nhập là gì?
Căn cứ theo Phần 2 Danh mục địa danh dân cư, sơn văn, thủy văn, kinh tế - xã hội phục vụ công tác thành lập bản đồ phần đất liền Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Thông tư 13/2017/TT-BTNMT quy định như sau:
Theo quy định trên, tòa nhà BITEXCO có địa chỉ tại: Số 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025.
Sau khi sắp xếp, TPHCM có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu, chính thức hoạt động từ 01/7/2025.
STT | Tỉnh, TP cũ | Xã phường trước sáp nhập | Xã phường mới của TPHCM |
1 | TP.HCM | Phường Bến Nghé, một phần phường Đa Kao và Nguyễn Thái Bình | Phường Sài Gòn |
2 | TP.HCM | Phường Tân Định và một phần phường Đa Kao | Phường Tân Định |
3 | TP.HCM | Các phường Bến Thành, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh và Nguyễn Thái Bình | Phường Bến Thành |
... | ... | ... | ... |
Địa chỉ mới Bitexco sau sáp nhập là số 2 Hải Triều, Phường Sài Gòn, TPHCM.
Địa chỉ mới tòa Bitexco sau sáp nhập là gì? Giá thuê văn phòng tòa Bitexco như thế nào? (Hình từ Internet)
Giá thuê văn phòng tòa Bitexco như thế nào?
Là một trong những công trình biểu tượng của TP.HCM, tòa nhà Bitexco Financial Tower luôn thu hút sự quan tâm của người dân và du khách về quy mô và thiết kế.
Công trình này cao 262 mét, gồm 68 tầng nổi và 3 tầng hầm, với không gian được bố trí hợp lý theo từng chức năng:
3 tầng hầm: Khu vực đỗ xe.
Tầng trệt đến tầng 6: Trung tâm thương mại, quy tụ nhiều thương hiệu uy tín trong và ngoài nước.
Tầng 7 đến tầng 54: Khu văn phòng cho thuê hạng A.
Tầng 55 và 56: Nhà hàng cao cấp.
Tầng 61 đến 63: Trung tâm hội nghị, sự kiện.
Các tầng còn lại dành cho hệ thống kỹ thuật.
Ngoài ra, tòa nhà có những điểm nhấn đặc biệt: đài quan sát Skydeck ở tầng 49, nơi du khách có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố từ trên cao; và sân đỗ trực thăng ở tầng 52, nằm ở độ cao 191 mét.
Bitexco cũng được trang bị hệ thống thang máy hai tầng hiện đại, do hãng Otis (Mỹ) cung cấp và bảo trì, đảm bảo tốc độ và an toàn cho người sử dụng.
Hiện tại, mức giá thuê văn phòng tại Bitexco Financial Tower – biểu tượng tài chính của TP.HCM – đang dao động khoảng 50 USD/m²/tháng, tùy theo diện tích, vị trí tầng và các điều kiện cụ thể của hợp đồng. Ngoài giá thuê, khách hàng cần lưu ý thêm các loại phí khác kèm theo:
Hạng mục | Chi phí |
|---|---|
Giá thuê cơ bản | 50 USD/m²/tháng |
Phí quản lý | 8 USD/m²/tháng |
Thuế VAT | 10% |
Tiền điện | Tính theo đồng hồ riêng |
Phí gửi xe máy | 400.000 VNĐ/tháng |
Phí gửi ô tô | 5.250.000 VNĐ/tháng |
Phí ngoài giờ | Thỏa thuận |
Thời hạn thuê tối thiểu | Từ 2 năm trở lên |
Giá thuê và diện tích trống tại Bitexco có thể thay đổi theo diễn biến thị trường và nhu cầu thực tế. Vì vậy, khách hàng nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn báo giá và cập nhật diện tích trống mới nhất.
Mẫu hợp đồng thuê văn phòng song ngữ Anh Việt mới nhất 2025
Hợp đồng thuê văn phòng là văn bản thỏa thuận giữa chủ sở hữu văn phòng và bên thuê, có thể là cá nhân hoặc tổ chức. Đây là loại hợp đồng dân sự phổ biến, nhằm xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong việc sử dụng văn phòng theo các điều kiện đã thống nhất.
Trong trường hợp một trong hai bên là người nước ngoài hoặc tổ chức nước ngoài, hợp đồng thường được lập dưới dạng song ngữ Anh Việt. Các điều khoản được trình bày đồng thời bằng tiếng Việt và tiếng Anh, giúp cả hai bên dễ dàng hiểu rõ quyền lợi, trách nhiệm và tránh những hiểu lầm trong quá trình thực hiện.
>>> Tải về Mẫu hợp đồng thuê văn phòng song ngữ Anh Việt mới nhất 2025
Lưu ý hợp đồng thuê văn phòng song ngữ Anh Việt tại văn phòng tòa Bitexco
Thuê văn phòng tại Bitexco Financial Tower, một trong những toà nhà hạng A cao cấp nhất TP.HCM, đồng nghĩa với việc bạn đang làm việc với những tiêu chuẩn chuyên nghiệp quốc tế. Vì vậy, hợp đồng thuê văn phòng tại đây thường được soạn song ngữ Anh – Việt, đặc biệt khi bên thuê là doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài. Dưới đây là những điểm quan trọng cần lưu ý:
(1) Thống nhất nội dung giữa hai ngôn ngữ
Hợp đồng được lập song ngữ nhằm đảm bảo cả hai bên đều hiểu rõ và đồng thuận với các điều khoản. Do đó, bạn cần rà soát kỹ để đảm bảo nội dung tiếng Việt và tiếng Anh hoàn toàn tương đương về nghĩa. Nếu có khác biệt, cần làm rõ ngay điều khoản nào sẽ được ưu tiên trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
(2) Quy định pháp luật áp dụng
Hợp đồng thuê văn phòng tại Bitexco thường quy định luật Việt Nam là cơ sở pháp lý điều chỉnh, ngay cả khi bên thuê là pháp nhân nước ngoài. Do đó, cần lưu ý các điều khoản liên quan đến nghĩa vụ thuế, phí và các quy định về phòng cháy chữa cháy, bảo trì… theo pháp luật Việt Nam.
(3) Điều khoản thuê và gia hạn
Xem kỹ thời hạn thuê tối thiểu (thường từ 2 năm trở lên), các điều kiện gia hạn, mức tăng giá định kỳ và quy trình chấm dứt hợp đồng trước hạn (nếu có). Các điều khoản này thường được diễn giải rõ ràng trong cả hai ngôn ngữ.
(4) Cam kết về diện tích, quyền sử dụng
Kiểm tra chính xác diện tích sử dụng được ghi trong hợp đồng và quyền sử dụng kèm theo (phòng họp, chỗ đỗ xe, biển hiệu…) để đảm bảo quyền lợi của bên thuê.
(5) Xác định bản gốc và bản lưu
Thông thường hợp đồng sẽ được ký thành nhiều bản, mỗi bên giữ một số lượng bản bằng tiếng Việt và tiếng Anh có giá trị pháp lý ngang nhau. Bạn nên xác định rõ bản nào là bản gốc, bản nào là bản sao để thuận tiện khi cần chứng minh hoặc làm việc với cơ quan chức năng.
