Địa chỉ mới The Felix Thuận An nằm ở đâu từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ mới The Felix Thuận An nằm ở đâu từ ngày 1/7/2025?

The Felix Thuận An là một khu căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần C-Holdings phát triển. Đây là dự án thứ ba của chủ đầu tư này tại Bình Dương, sau thành công của hai dự án trước đó là The Maison và C Sky View tại Thủ Dầu Một.

Dự án The Felix Thuận An tọa lạc tại trên mặt tiền đường Nguyễn Du (giao với đường Bùi Hữu Nghĩa), phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh có quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

82. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thuận An) và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Chuẩn thành phường mới có tên gọi là phường An Phú.

83. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hòa và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Phú thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hòa.

84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Nhâm, phường Lái Thiêu và phần còn lại của phường Vĩnh Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 83 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lái Thiêu.

[...]

Như vậy, từ 1/7/2025 địa chỉ mới The Felix Thuận An nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Du (giao với đường Bùi Hữu Nghĩa), phường Bình Hòa, TP HCM.

The Felix Thuận An được kỳ vọng sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và hạnh phúc cho cư dân, với ý nghĩa tên gọi "The Felix" thể hiện sự may mắn và hạnh phúc.

Địa chỉ mới The Felix Thuận An nằm ở đâu từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Intenret)

Tổng quan về dự án The Felix Thuận An

Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án The Felix Thuận An:

Thông tin mang tính tham khảo!

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ  là gì?

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[....]

Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định.