Địa chỉ mới dự án Feliz Homes kể từ ngày 1/7 ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ mới dự án Feliz Homes kể từ ngày 1/7 ở đâu?

Căn cứ tại Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

16. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Mai.

[...]

18. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giáp Bát, phường Phương Liệt, phần còn lại của phường Mai Động sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này, phần còn lại của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Trương Định sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này, phần còn lại của các phường Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Tương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 7, 16, 17 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tương Mai.

[...]

Trước ngày 1/7, dự án Feliz Homes nằm tại Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Kể từ ngày 1/7, dự án Feliz Homes nằm tại phường Hoàng Mai, Hà Nội.

Địa chỉ mới dự án Feliz Homes kể từ ngày 1/7 ở đâu? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Feliz Homes thuận lợi ra sao?

Dự án Feliz Homes nằm tại Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội (nay là phường Hoàng Mai, Hà Nội) đây được xem là một vị trí vô cùng thuận lợi với hệ thống giao thông thuận tiện bao quanh.

Dự án Feliz Homes sở hữu vị trí độc đáo với 4 mặt tiếp giáp 4 tuyến đường lớn gồm Tân Mai, Tam Trinh, Đại La, Giải Phóng và Trương Định, tạo nên một mạng lưới giao thông đồng bộ và linh hoạt, giúp cư dân Feliz Homes có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực trong thành phố.

Từ Feliz Homes, cư dân chỉ mất khoảng 5km để đến Hồ Hoàn Kiếm. Các khu vực sầm uất như Trung Hòa Nhân Chính hay Khu đô thị Times City cũng chỉ cách đó lần lượt 7km và 2km.

Bên cạnh đó, dự án còn giúp việc di chuyển tới các tỉnh thành phía Bắc dễ dàng hơn bao giờ hết. Các tuyến cao tốc và quốc lộ như cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh, quốc lộ 5A, 5B hay quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ kết nối thẳng tới Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam, Nam Định và Thanh Hóa, mở rộng phạm vi di chuyển rất linh hoạt cho cư dân.

Ngoài ra, tuyến đường rộng 21,5m từ dự án kết nối trực tiếp ra Minh Khai, Tam Trinh và Đền Lừ cũng giúp cư dân di chuyển dễ dàng tới các khu vực trung tâm hoặc các điểm quan trọng khác của thành phố.

Song song với mạng lưới giao thông nổi bật, dự án còn sở hữu cho mình một hệ thống tiện ích xung quanh khu vực đa dạng và phong phú.

Cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các trường học quốc tế, các bệnh viện uy tín như Vinmec, Thanh Nhàn, Bạch Mai, Tai Mũi Họng Trung Ương hay Đại học Y Hà Nội, đều nằm trong bán kính chưa đến 3km.

Bên cạnh đó là các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hàng đầu như Vincom Times City, Aeon Mall Long Biên…

Nhờ vào vị trí đắc địa cùng với hệ thống nội khu tiện ích, dự án Feliz Homes được xem là một sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm cho mình một không gian sống hiện đại.

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở công trình xây dựng có sẵn như thế nào?

Căn cứ tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

(1) Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015;

- Đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

(2) Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

(3) Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó.

Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.