Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ Khu đô thị Phúc An City ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Đức Hòa
Nội dung chính
Địa chỉ Khu đô thị Phúc An City ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Dự án Phúc An City là một khu đô thị phức hợp quy mô lớn (100-102 ha) do Trần Anh Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Mặt tiền tỉnh lộ 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Vị trí của dự án được đánh giá là chiến lược, gần cửa ngõ Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Tuy nhiên, sau thời điểm thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì địa chỉ Khu đô thị Phúc An City ở đâu sau sáp nhập đã có nhiều sự thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh
Trên cơ sở Đề án số 350/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh như sau:
[...]
28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Phú (huyện Đức Hòa), xã Hiệp Hòa và thị trấn Hiệp Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Hiệp Hòa.
29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Hậu Nghĩa.
30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hòa Khánh Tây, Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh Đông thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Khánh.
31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Lập Hạ, xã Mỹ Hạnh Bắc và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Hòa Thượng thành xã mới có tên gọi là xã Đức Lập.
32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Hòa Đông, xã Mỹ Hạnh Nam và phần còn lại của xã Đức Hòa Thượng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 31 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Hạnh.
[...]
Theo đó, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng xã Đức Hòa Đông và một phần xã Đức Hòa Thượng thành một xã mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể so sánh với thực tế để xác định địa chỉ Khu đô thị Phúc An City ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Mặt tiền tỉnh lộ 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An | Mặt tiền tỉnh lộ 824, Xã Mỹ Hạnh, Tỉnh Tây Ninh |
Địa chỉ Khu đô thị Phúc An City ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Khu đô thị Phúc An City chi tiết nhất
Dự án bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự, căn hộ và có đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại như công viên, hồ bơi, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhằm mang đến không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp.
Tổng quan Khu đô thị Phúc An City chi tiết nhất như sau:
Tên dự án: | Khu đô thị Phúc An City |
Tên thương mại: | Phúc An City |
Quy mô dự án: | 102 ha |
Chủ đầu tư: | Công ty Cổ Phần Tập đoàn Bất động sản Trần Anh Long An |
Nhà phân phối độc quyền: | Trần Anh Homes |
Giá bán: | 546 triệu (20%), số tiền còn lại góp 24-36 tháng không tính lãi |
Pháp lý dự án: | Sổ hồng riêng từng căn |
Các dòng sản phẩm: | Nhà phố, biệt thự, Shophouse |
Ngân hàng: | Ngân hàng MB Bank hỗ trợ cho vay đến 60% |
Mật độ xây dựng: | 48% |
Mật độ công trình công cộng: | 52% |
Quy mô: | - Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2 - Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2 - Đất cây xanh: 221538.52 m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2. - Đất giao thông: 310704.19 m2 |
Địa chỉ: | Mặt tiền tỉnh lộ 824, Xã Mỹ Hạnh, Tỉnh Tây Ninh |
Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở Khu đô thị Phúc An City quy định ra sao?
Căn cứ Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định Luật Nhà ở 2023.
- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.
