Địa chỉ Chung cư Sơn Kỳ 1 thuộc phường nào sau sáp nhập, từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Chung cư Sơn Kỳ 1 thuộc phường nào sau sáp nhập, từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

...

60. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13 và Phường 14 (quận Tân Bình), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Bình.

61. Sắp xếp phần còn lại của Phường 15 (quận Tân Bình) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 60 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn.

62. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.

63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

...

Dựa trên cơ sở so sánh và đối chiếu thì địa chỉ Chung cư Sơn Kỳ 1 cũ thuộc phường Sơn Kỳ. Sau khi sáp nhập thì phường Sơn Kỳ bị chia tách và sáp nhập thành 03 phường mới bao gồm: Phường Bình Hưng Hòa, phường Tân Sơn, phường Tân Sơn Nhì.

Tuy nhiên, địa chỉ cũ Chung cư Sơn Kỳ 1 nằm tại Đường DC13, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế, Địa chỉ Chung cư Sơn Kỳ 1 thuộc phường nào sau sáp nhập xác định như sau:

Từ 1 7 2025, Địa chỉ Chung cư Sơn Kỳ 1 thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú cũ chi tiết?

Khu vực Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú là một trong những vị trí địa lý có tính thuận lợi cao di rất thuận tiện để di chuyển đến khu vực sân bay nhưng không quá gần làm cho giá đất không bị thổi phồng. Mua bán nhà đất tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú cũ chi tiết:

[1] Bán nhà riêng 158m2 - Hẻm ô tô nhỏ, Đường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú

- Vị trí: Sơn Kỳ, Tân Phú - hẻm ô tô ngủ trong nhà, khu dân trí cao, sát chợ, UBND, trường học các cấp, tiện ích đầy đủ.

- Diện tích: 13 × 12.2m (CN 158m² - sổ vuông vức).

- Kết cấu: Biệt thự BTCT 2 tầng mới tinh – 5 phòng ngủ, 3WC, phòng khách siêu rộng chứa 10 bàn tiệc, 2 cửa chính, nhiều cửa sổ thoáng sáng.

- Khai thác: Đang cho thuê văn phòng công ty 22 triệu/tháng - vừa ở vừa cho thuê vẫn dư không gian.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, không lộ giới, không quy hoạch - công chứng ngay.

- Giá: 16 tỷ (khoảng 90 triệu/m² - thương lượng mạnh)

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

[2] Bán biệt thự 3 tầng cao cấp, ngay Celadon City, đối diện Aeon Mall Tân Phú

- Giá chỉ 26.5 tỷ (thương lượng chính chủ)

- Diện tích: 172m² (12m × 15m) - vuông đẹp, đúc BTCT 3 tầng

- 5 phòng ngủ – 4 WC, có 1 master, phòng thể thao - thư giãn - phòng thờ - vườn tiểu cảnh - sân thượng cực chill

- Hẻm xe tăng, khu toàn biệt thự cao tầng, ngay công viên kế bên

- Sân thượng trước và bên hông có đèn năng lượng mặt trời - chiếu sáng rực rỡ ban đêm

- Tiện ích xung quanh: Trường Đinh Bộ Lĩnh, Tôn Thất Tùng, Lê Thánh Tông, UBND, chợ Sơn Kỳ, ngân hàng, siêu thị...

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

[3] Mặt Tiền Kinh Doanh 92m2, Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Phú

- Vị trí: Mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, Sơn Kỳ, Tân Phú – trục đường sầm uất bậc nhất khu vực, kinh doanh mọi ngành nghề, hiệu suất cho thuê cực cao.

- Diện tích: 4.6 × 20m (CN 92m² – ngang rộng, hiếm).

- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – thiết kế BTCT kiên cố, gồm PN lớn + WC riêng, ban công thoáng, phòng khách, bếp.

- Tiềm năng: Phù hợp mở showroom, spa, văn phòng, cửa hàng lớn hoặc cho thuê giá trị cao.

- Tiện ích: Gần Aeon Mall, trường học các cấp, chợ, bệnh viện, kết nối nhanh các quận trung tâm.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay.

- Giá: 14.5 tỷ (TL).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

Mua trước nhà ở tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú cũ quy định ra sao?

Căn cứ Điều 169 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Khi các bên đã ký kết hợp đồng mua bán nhà ở nhưng Nhà nước có nhu cầu mua nhà ở đó để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định mua trước nhà ở đó.

- Giá mua bán, điều kiện và phương thức thanh toán tiền mua nhà ở được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở mà các bên đã ký kết.

- Nhà nước bồi thường thiệt hại cho các bên (nếu có).

- Hợp đồng mua bán nhà ở do các bên đã ký kết không còn giá trị pháp lý.