Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà ở đâu? Quy mô như thế nào?
Mua bán Bất động sản khác tại Phú Thọ
Nội dung chính
Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà ở đâu? Quy mô như thế nào?
Ngày 04/11/2025 UBND Phú Thọ ban hành Quyết định 1631/QĐ-UBND năm 2025 về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà tại phường Thanh Miếu Phú Thọ
Theo đó, Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà nằm tại khu đất có diện tích 2.260 m2 thuộc phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ do Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư
Quy mô Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà được triển khai trên tổng diện tích đất 2.260 m² (tương đương 0,226 ha). Trong đó, diện tích xây dựng công trình chiếm 1.320,3 m², tương ứng với mật độ xây dựng 58,41%. Công trình gồm 15 tầng nổi và 02 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu khai thác không gian hiệu quả trong khu đất hạn chế. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án đạt 22.185,70 m², bảo đảm đủ quỹ diện tích phục vụ mô hình nhà ở xã hội cao tầng.
Về chức năng sử dụng đất, dự án dành 461,70 m² cho đất cây xanh, chiếm 20,43% tổng diện tích, góp phần tạo môi trường sống thông thoáng, đảm bảo cảnh quan và tiện ích công cộng. Bên cạnh đó, 340,8 m² được bố trí làm đất sân đường nội bộ, chiếm 15,08%, phục vụ giao thông nội khu và kết nối với hạ tầng bên ngoài.
Dưới đây là bảng tổng quan quy mô Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà tại phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ |
| Vị trí | phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà |
| Mục tiêu dự án | Thực hiện hoàn thành Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03 tháng 4 năm 2023; Hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27 tháng 02 năm 2025 |
| Tổng diện tích đất | 2.260 m2 (0,226 ha) |
| Diện tích xây dựng công trình | 1.320,3 m2, mật độ xây dựng 58,41%, chiều cao công trình 15 tầng nổi + 02 tầng hầm |
| Diện tích sàn | 22.185,70 m2 sàn xây dựng |
| Số lượng nhà ở | 225 căn nhà ở xã hội cao tầng |
| Tổng vốn đầu tư dự kiến | 286.679.000.000 tỷ đồng. Trong đó: - Vốn góp của nhà đầu tư: 57.500.000.000 (Năm mươi bảy
tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 20% tổng mức đầu tư của dự án; |
| Tiến độ thực hiện dự án | - Hoàn thành góp vốn: Quý IV năm 2025. - Hoàn thành huy động vốn: Quý II năm 2028. |
| Thời hạn hoạt động của dự án | - Đối với đất ở: 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng với thời hạn lâu dài. - Thời điểm tính thời hạn hoạt động của dự án: Từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất |
Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà ở đâu? Quy mô như thế nào? (Hình từ Internet)
Phường Thanh Miếu Phú Thọ được sáp nhập từ những phường nào?
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1676/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ
Trên cơ sở Đề án số 387/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ như sau:
[...]
134. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thọ Sơn, Tiên Cát, Bạch Hạc, Thanh Miếu và xã Sông Lô thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Miếu.
[...]
Theo đó, phường Thanh Miếu tỉnh Phú Thọ mới hình thành do sắp xếp toàn bộ phường Thọ Sơn cùng với phường Tiên Cát, phường Bạch Hạc, phường Thanh Miếu và xã Sông Lô.
Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà khi nào hoàn thành?
Theo Quyết định 1631/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội Ngọc Hà như sau:
Tiến độ triển khai dự án được sắp xếp theo từng giai đoạn cụ thể nhằm bảo đảm tính khả thi và đồng bộ trong quá trình đầu tư. Về nguồn vốn, dự án dự kiến hoàn thành việc góp vốn của nhà đầu tư vào Quý IV năm 2025, tạo nền tảng tài chính ban đầu để triển khai các bước tiếp theo. Phần vốn huy động sẽ tiếp tục được thực hiện và hoàn tất vào Quý II năm 2028, bảo đảm đầy đủ nhu cầu vốn phục vụ thi công và hoàn thiện công trình.
Từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, dự án tiến hành các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, môi trường cùng những yêu cầu pháp lý khác, song song với việc tổ chức thi công các hạng mục công trình theo quy hoạch và thiết kế được phê duyệt. Với tiến độ này, Khu nhà ở xã hội Ngọc Hà dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào tháng 6 năm 2028, góp phần bổ sung quỹ nhà ở xã hội phục vụ người dân.
Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm đối với phần đất ở. Riêng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành. Thời điểm tính thời hạn hoạt động được xác định kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất để triển khai dự án.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 225 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân có thu nhập thấp và đối tượng chính sách, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của địa phương.
