Danh sách cho thuê trọ 1 người ở TPHCM cập nhật mới nhất năm 2026

Nội dung chính

Danh sách cho thuê trọ 1 người ở TPHCM cập nhật mới nhất năm 2026

Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM vẫn luôn ở mức cao, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm, khu công nghiệp và trường đại học. Trong năm 2026, thị trường tiếp tục ghi nhận nhiều lựa chọn phòng trọ mini, phòng khép kín với mức giá khá đa dạng, phù hợp cho sinh viên và người đi làm độc thân.

Dưới đây là danh sách cho thuê trọ 1 người ở TPHCM cập nhật mới nhất năm 2026, có thể tham khảo:

[1] Cho thuê phòng trọ đường HT05, Quận 12, có gác, gần chợ Hiệp Thành - giá 1,8 triệu

Cho thuê phòng trọ đường HT05, Quận 12, có gác, gần chợ Hiệp Thành - giá 1,8 triệu

- Phòng diện tích 12m2, có gác lửng, không gian thoáng mát, sạch sẽ;

- Vị trí gần chợ Hiệp Thành, gần KCN, thuận tiện cho công nhân, sinh viên và người đi làm;

- Đường trước nhà rộng 10 mét, xe cộ đi lại dễ dàng, khu vực an ninh, yên tĩnh;

- Gía chỉ 1,8 triệu/ phòng;

- Nhận phòng ở ngay;

>> Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[2] Cho thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, diện tích 45m2, giá 5,5 triệu/tháng

- Địa chỉ: Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh;

Thông tin chi tiết phòng trọ:

Diện tích: 45m2

Giá thuê: 5.5 triệu VNĐ/tháng

Số phòng ngủ: 1 phòng

Số phòng vệ sinh: 1 phòng

Thiết kế thoáng mát, phù hợp cho sinh viên, người đi làm hoặc cặp đôi đang tìm nơi ở tiết kiệm tại khu vực trung tâm Gò Vấp.

Không có sẵn nội thất, có thể tự do trang trí và bố trí không gian theo phong cách riêng. Phòng có 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái khi sinh hoạt.

Khu vực xung quanh rất thuận tiện với nhiều tiện ích như công viên, siêu thị và trường học, đảm bảo cuộc sống luôn đầy đủ và tiện nghi.

>> Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[3] Cho thuê trọ Hà Huy Giáp, Quận 12, gác cao, rộng 30m2

- Nội thất cơ bản đầy đủ;

- Giờ giấc tự do, không chung chủ;

- Bảo vệ, camera;

- Có nuôi thú cưng;

- Giá cho thuê: 3.5 triệu đồng/tháng.

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

Tìm kiếm Danh sách cho thuê trọ 1 người ở TPHCM:

>>> TẠI ĐÂY <<<

Trên đây là thông tin về việc Danh sách cho thuê trọ 1 người ở TPHCM cập nhật mới nhất năm 2026.

Danh sách cho thuê trọ 1 người ở TPHCM cập nhật mới nhất năm 2026 (Hình từ Internet)

Khi thuê trọ 1 người ở TP HCM cần lưu ý điều gì?

Thuê trọ 1 người ở TPHCM giúp chủ động sinh hoạt và có không gian riêng, nhưng cũng đi kèm nhiều rủi ro nếu không tìm hiểu kỹ trước khi thuê. Để tránh mất tiền và gặp rắc rối trong quá trình ở, người thuê nên chú ý một số điểm quan trọng sau.

Đầu tiên là vị trí và an ninh khu vực. Nên chọn phòng trọ trong hẻm không quá sâu, có đèn đường, gần trục đường chính hoặc khu dân cư đông đúc. Với người ở một mình, đặc biệt là nữ, cần ưu tiên nơi có camera, cổng khóa an toàn hoặc chủ nhà ở gần để hỗ trợ khi cần thiết.

Tiếp theo là kiểm tra kỹ hiện trạng phòng. Trước khi đặt cọc, nên kiểm tra hệ thống điện nước, khóa cửa, cửa sổ, nhà vệ sinh và khả năng chống nóng, chống ẩm của phòng. Nếu có đồ dùng sẵn như máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, cần hỏi rõ trách nhiệm sửa chữa khi hư hỏng để tránh tranh cãi sau này.

Tiếp đến, hợp đồng thuê là yếu tố không nên bỏ qua dù chỉ thuê phòng nhỏ. Trong hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều kiện trả phòng và các chi phí phát sinh như điện, nước, Internet, giữ xe. Nên hỏi rõ giá điện tính theo đồng hồ nhà nước hay giá khoán, vì đây là khoản chênh lệch khá lớn hàng tháng.

Về chi phí, người thuê ở một mình nên tính tổng chi phí thực tế chứ không chỉ nhìn vào tiền phòng. Ngoài tiền thuê còn có tiền điện nước, phí dịch vụ, tiền gửi xe và chi phí sinh hoạt xung quanh như ăn uống, đi lại. Chọn phòng rẻ nhưng xa nơi làm việc có thể khiến chi phí đi lại tăng cao.

Cuối cùng là môi trường sống và hàng xóm xung quanh. Nên hỏi trước về giờ giấc ra vào, quy định sinh hoạt, mức độ ồn ào và thái độ của chủ trọ. Không gian yên tĩnh, hàng xóm văn minh sẽ giúp việc ở một mình thoải mái và an toàn hơn.

Khi thuê trọ 1 người ở TPHCM, người thuê nên ưu tiên an ninh, kiểm tra kỹ phòng, làm rõ chi phí và có hợp đồng rõ ràng để hạn chế rủi ro và yên tâm sinh hoạt lâu dài.

Bên cho thuê nhà trọ ở TPHCM có được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên thuê thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng không?

Căn cứ theo điểm g khoản 1 Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 19. Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các nghĩa vụ sau đây:

[...]

đ) Làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giao giấy chứng nhận và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;

e) Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định trong thời hạn thuê; bảo trì, sửa chữa theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo trì, sửa chữa mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường;

g) Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên thuê thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng. Trường hợp bên thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng thì bên cho thuê được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhưng phải thông báo cho bên thuê trước 30 ngày nếu các bên không có thỏa thuận khác;

[...]

Như vậy, bên cho thuê nhà ở trong công trình xây dựng không được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên thuê thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng.

Lưu ý: Trong trường hợp bên thuê nhà ở trong công trình xây dựng không thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng thì bên cho thuê được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhưng phải thông báo cho bên thuê trước 30 ngày nếu các bên không có thỏa thuận khác.