Danh mục, kế hoạch thực hiện các đồ án quy hoạch triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (đợt 1)

Nội dung chính

Danh mục, kế hoạch thực hiện các đồ án quy hoạch triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (đợt 1)

Ngày 11/8/2025, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 4202/QĐ-UBND về việc ban hành Kế hoạch cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (đợt 1).

Nội dung chủ yếu bao gồm:

Danh mục, tiến độ triển khai lập quy hoạch (đợt 1):

Tập trung triển khai rà soát, lập, điều chỉnh các quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật làm cơ sở để triển khai các dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khung; quy hoạch chung xác, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch phân khu chức năng... đảm bảo phù hợp với từng khu vực ở cấp độ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu làm cơ sở để triển khai lập quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về quy hoạch và xây dựng.

Cụ thể hóa các nội dung Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô được duyệt thông qua việc lập mới, rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới:

Về quy hoạch phân khu đô thị:

(1) Lập mới các đồ án Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 liên quan chủ trương dự án đầu tư Thủ đô để thực hiện phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định khoản 3, điều 126, Luật Đất đai 2024: 26 đồ án (theo Văn bản số 472/QĐ-KHTH-SQHĐT ngày 05/02/2025 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về việc báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện lập các đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 liên quan chủ trương dự án đầu tư thuộc phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định khoản 3, điều 126, Luật Đất đai; theo dự thảo UBND Thành phố giao nhiệm vụ tổ chức lập các đồ án quy hoạch nêu trên); (2) Lập mới các đồ án Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn 13/30 quận, huyện và khu vực khác trên địa bàn (có văn bản ủy quyền hoặc giao nhiệm vụ của UBND Thành phố) khi rà soát, phù hợp và kế thừa khi lập quy hoạch.

Trong quá trình quận/ huyện phát triển đô thị trên địa bàn, Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ báo cáo UBND Thành phố về các trường hợp phải lập Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 để phục vụ việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

(2) Lập mới các Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 đối với các khu vực đã được xác định tại Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô năm 2024 và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô năm 2011: 12 đồ án (Khu vực mở rộng đô thị phía Tây huyện Tây và Nam sông Hồng gồm 4 khu: Khu vực mở rộng đô thị khu vực Đông Anh, Gia Lâm (2); Khu vực mở rộng đô thị phía Bắc sông Hồng (3); Khu vực mở rộng đô thị phía Nam sông Hồng (3); Khu vực mở rộng đô thị phía Tây sông Hồng (1)).

(3) Lập mới các Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5000 đã chỉnh cục vi ranh giới quy hoạch chung tại Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô năm 2024 được duyệt hoặc Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5000 đã có tính chất định hướng phát triển Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô năm 2011: 12 đồ án (Khu vực mở rộng đô thị phía Tây (4); Khu vực mở rộng đô thị phía Bắc Sông Hồng (3); Khu vực mở rộng đô thị phía Đông Sông Hồng (1)).

(4) Lập mới các Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5000 đối với các quy hoạch phân khu đô thị đã được phê duyệt theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô năm 2011 và định hướng phát triển quy hoạch chung mới, đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị, chỉnh trang đô thị khu vực: 01 đồ án (Khu vực phía Đông Sông Hồng (N11)).

(5) Lập mới, điều chỉnh hoặc cập nhật các Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5000 đã được xác định tại Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô năm 2024: 12 đồ án

(Các khu vực S7, S7C, S7.3, S7H chuyển đổi thành khu ở, Khu vực chuyển đổi chức năng ga đường sắt sang chức năng đô thị hỗn hợp tại các khu vực phường Phúc Xá, Trúc Bạch thuộc quận Ba Đình; các khu vực phường Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Quan Hoa thuộc quận Cầu Giấy; phường Cống Vị thuộc quận Ba Đình; các khu vực tại phường Thụy Khuê, phường Xuân La, phường Nhật Tân thuộc quận Tây Hồ; Khu vực phía Tây Nam phường Xuân La thuộc quận Tây Hồ).

Danh mục, kế hoạch thực hiện các đồ án quy hoạch triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (đợt 1) (Hình từ Internet)

Dự kiến nhu cầu vốn hằng nằm cho công tác tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như thế nào?

Theo Quyết định 4202/QĐ-UBND năm 2025 thì uu tiên bố trí nguồn vốn từ ngân sách cho công tác lập quy hoạch, đặc biệt tập trung vào giai đoạn năm 2025 - 2027 để hoàn thành, phủ kín các quy hoạch chung xã tỷ lệ 1/5000 (1/10.000), các quy hoạch phân khu đô thị, phân khu chức năng (tỷ lệ 1/2000, 1/5000); Ngoài ra tiếp tục huy động, sử dụng có hiệu quả nguồn kinh phí tài trợ của các tổ chức, các nhân trong và ngoài nước để lập quy hoạch theo quy định hiện hành.

Kinh phí trên là tạm tính, trong quá trình lập đề cương, dự toán cần rà soát, loại trừ khối lượng trùng lặp, tiết kiệm ngân sách theo quy định.

Mục đích yêu cầu của việc triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045 là gì?

Tại Mục I Quyết định 4202/QĐ-UBND quy định như sau:

(1) Mục đích

Triển khai thực hiện có hiệu quả Quyết định 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (sau đây gọi là Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô).

Xác định danh mục, tiến độ triển khai lập các cấp độ quy hoạch bao gồm: quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật (theo kế hoạch 05 năm và hàng năm);

Dự kiến nhu cầu vốn hàng năm cho công tác tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn; đề xuất các cơ chế chính sách bố trí, huy động nguồn lực thực hiện theo kế hoạch;

Xây dựng Kế hoạch kiểm tra, giám sát;

(2) Yêu cầu

Các đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn cần được thường xuyên rà soát, lập mới, điều chỉnh đảm bảo phù hợp với cấu trúc các hệ thống chính quyền 2 cấp, phương án định hướng phát triển tại Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô, và có khả năng cập nhật các dự án đầu tư đang triển khai, đáp ứng yêu cầu về tiến độ và chất lượng.

Xác định rõ các loại hình quy hoạch, đảm bảo phù hợp với các cấp độ quy hoạch theo quy định, tránh chồng lấn gây lãng phí trong công tác lập quy hoạch.

Kế hoạch thực hiện bảo đảm tính khả thi về tiến độ, nguồn lực và các điều kiện tổ chức thực hiện; làm căn cứ để triển khai cụ thể, chi tiết các quy hoạch trong tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật;

Xây dựng nội dung, tiêu chí đánh giá kết quả, định kỳ báo cáo kết quả công tác tổ chức thực hiện quy hoạch để các cấp có thẩm quyền biết, đồng thời xác định rõ nhiệm vụ trọng tâm, thời hạn phối hợp, khắc phục khó khăn nhằm thúc đẩy phát triển và thực hiện có hiệu quả công tác quy hoạch đô thị.