Chung cư The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 địa chỉ ở đâu sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Chung cư The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 địa chỉ ở đâu sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Chung cư The Origami Vinhomes Grand Park tọa lạc trong khuôn viên đại đô thị Vinhomes Grand Park trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TPHCM.

Tuy nhiên, căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành quy định như sau:

Điều 1.Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

Như vậy, Chung cư The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 địa chỉ mới nằm tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TPHCM.

Trên đây là thông tin về địa chỉ mới của chung cư The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9.

Chung cư The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 địa chỉ ở đâu sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án The Origami Vinhomes Grand Park, Quận 9

Dự án The Origami là phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, nằm tại phường Long Bình TPHCM. Đây là một trong những phân khu được phát triển theo phong cách Nhật Bản, mang đến không gian sống xanh, hiện đại và đậm chất thiền giữa lòng đô thị sôi động.

[1] Quy mô & thiết kế

Dự án The Origami gồm 21 tòa căn hộ cao từ 21 – 30 tầng, cung cấp hơn 12.000 căn hộ đa dạng diện tích:

- Studio: 27 - 39 m2;

- 1 phòng ngủ: 36 - 52 m2;

- 2 phòng ngủ: 58 - 70 m2;

- 3 phòng ngủ: 81 - 108 m2;

Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng, thư giãn cho cư dân.

[2] Tiện ích nổi bật

Cư dân khi sở hữu căn hộ tại The Origami còn được hưởng trọn tiện ích đẳng cấp từ đại đô thị Vinhomes Grand Park như:

- Công viên ven sông 36 ha;

- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall;

- Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec;

- Khu thể thao, hồ bơi, bãi cỏ BBQ và khu vui chơi trẻ em ngoài trời;

[3] Giá bán tham khảo

Giá bán các căn hộ tại The Origami hiện dao động khoảng 45 - 60 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích:

- Studio: từ 1,7 - 1,9 tỷ đồng;

- 1PN+: khoảng 2,6 - 2,8 tỷ đồng;

- 2PN: từ 3 - 3,5 tỷ đồng;

- 3PN: khoảng 5 tỷ đồng trở lên;

Lưu ý thông tin về giá bán chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ với chủ đầu tư để biết chính xác giá bán và chính sách ưu đãi.

Các bên khi mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung nào?

Căn cứ theo Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 165. Giao dịch mua bán nhà ở

1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

2. Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

a) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

b) Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

c) Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

d) Thỏa thuận khác.

3. Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận

Như vậy, các bên khi mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.