Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ngã ba Lộ Tẻ ở đâu? Ngã 3 Lộ Tẻ thuộc tỉnh nào? Cập nhật thị trường bất động sản gần khu vực Ngã ba Lộ Tẻ Thới Thuận
Mua bán Đất tại Cần Thơ
Nội dung chính
Ngã ba Lộ Tẻ ở đâu? Ngã 3 Lộ Tẻ thuộc tỉnh nào?
Ngã Ba Lộ Tẻ là nút giao thông quan trọng nằm trên Quốc lộ 91, thuộc phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.
Khu vực này cách trung tâm quận Thốt Nốt khoảng 3 km và cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 40 km về phía Bắc.
Từ trung tâm Cần Thơ, người dân có thể dễ dàng di chuyển theo tuyến Quốc lộ 91 hướng đi An Giang để đến Ngã Ba Lộ Tẻ điểm kết nối giao thông chiến lược của khu vực Tây Nam Bộ.
Với vị trí nằm giữa các tuyến huyết mạch, Ngã Ba Lộ Tẻ giữ vai trò là đầu mối kết nối giữa thành phố Cần Thơ và các tỉnh An Giang, Kiên Giang, Đồng Tháp. Đây là cửa ngõ quan trọng giúp lưu thông hàng hóa, nông sản và vật liệu xây dựng giữa các tỉnh miền Tây, đồng thời hỗ trợ vận chuyển hàng hóa ra các cảng lớn của vùng hạ lưu sông Hậu.
Trong những năm gần đây, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đã được đầu tư tại khu vực này, tiêu biểu như:
Tuyến cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi, kết nối trực tiếp Cần Thơ với Kiên Giang;
Đường tránh Thốt Nốt giúp giảm tải cho Quốc lộ 91;
Các tuyến đường nhánh và cầu vượt mới nối liền các khu công nghiệp, cảng logistics và trung tâm thương mại khu vực.
Những dự án này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương, thúc đẩy liên kết vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Bên cạnh đó, việc mở rộng hệ thống dịch vụ - thương mại - hậu cần (logistics) đang giúp khu vực này trở thành trung tâm giao thương mới của vùng Tây Nam Bộ.
Ngã ba Lộ Tẻ ở đâu? Ngã 3 Lộ Tẻ thuộc tỉnh nào? Cập nhật thị trường bất động sản gần khu vực Ngã ba Lộ Tẻ Thới Thuận (Hình từ Internet)
Quận Thốt Nốt thành phố Cần Thơ sau sáp nhập thay đổi ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 1 Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 quy định về đơn vị hành chính của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam như sau:
Điều 1. Đơn vị hành chính
1. Đơn vị hành chính của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được tổ chức thành 02 cấp, gồm có:
a) Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh);
b) Xã, phường, đặc khu trực thuộc cấp tỉnh (sau đây gọi chung là cấp xã).
Xã là đơn vị hành chính ở nông thôn; phường là đơn vị hành chính ở đô thị; đặc khu là đơn vị hành chính ở một số hải đảo có vị trí quan trọng được thành lập phù hợp với điều kiện địa lý, tự nhiên, đặc điểm dân cư và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Như vậy, đơn vị hành chính của Việt Nam gồm 02 cấp là cấp tỉnh và cấp xã (bỏ cấp huyện).
Theo đó, căn cứ khoản 6 đến khoản 7 Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 4 phường mới quận Thốt Nốt thành phố Cần Thơ sau sáp nhập như sau:
TT | Phường sáp nhập | Phường mới |
1 | Giữ nguyên không sáp nhập | Phường Tân Lộc |
2 | Phường Thạnh Hòa + Phường Trung Nhứt + Xã Trung An | Phường Trung Nhứt |
3 | Phường Trung Kiên + Phường Thuận Hưng + một phần phường Thốt Nốt | Phường Thuận Hưng |
4 | Phường Thuận An + Phường Thới Thuận + phần còn lại của phường Thốt Nốt | Phường Thốt Nốt |
Cập nhật thị trường bất động sản gần khu vực Ngã ba Lộ Tẻ Thới Thuận
Khu vực Ngã Ba Lộ Tẻ Thới Thuận đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn mới của thị trường bất động sản Cần Thơ.
Nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 91, đây là cửa ngõ giao thương chiến lược kết nối thành phố Cần Thơ với các tỉnh An Giang, Kiên Giang và Đồng Tháp, đồng thời là vị trí trọng điểm trong quy hoạch phát triển hạ tầng khu vực Tây Nam Bộ.
Nhờ lợi thế về giao thông và quy hoạch đô thị, Ngã Ba Lộ Tẻ Thới Thuận đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu an cư.
Trong những năm gần đây, hàng loạt dự án quy mô được triển khai đã góp phần thay đổi diện mạo khu vực.
(1) Khu đô thị mới Thốt Nốt là một trong những dự án tiêu biểu, được quy hoạch bài bản theo hướng hiện đại, tích hợp đầy đủ các loại hình sản phẩm như nhà ở liền kề, đất nền, căn hộ và khu công viên cây xanh.
Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị văn minh đáng sống với hệ thống tiện ích đồng bộ gồm trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(2) Khu dân cư Thới Thuận cũng là điểm sáng nổi bật của thị trường. Sở hữu vị trí liền kề Quốc lộ 91 cùng hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch, dự án mang lại nhiều lựa chọn đất nền và nhà phố phù hợp cho cả nhu cầu ở thật lẫn đầu tư dài hạn.
Với sự phát triển đồng bộ, khu dân cư này được đánh giá là mảnh ghép quan trọng trong quy hoạch đô thị phía Bắc thành phố Cần Thơ.
Giá bất động sản tại khu vực Ngã Ba Lộ Tẻ – Thới Thuận đang có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ tác động tích cực từ hạ tầng giao thông và các dự án phát triển mới.
Hiện nay, giá đất nền mặt tiền Quốc lộ 91 dao động khoảng 12 – 17 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và mức độ hoàn thiện tiện ích xung quanh. Trong khi đó, đất tại khu dân cư Thới Thuận có mức giá từ 10 – 14 triệu đồng/m², được xem là lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Các tuyến Đường tỉnh 922 và đường nội khu vẫn giữ mức giá “mềm” hơn, chỉ từ 8 – 11 triệu đồng/m², nhưng lại có biên độ tăng giá cao khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thành.
