Chi tiết 36 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Chi tiết 36 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên

Vừa qua, Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group đã có Thông báo 62.2/2025/TBĐG-SMG về đấu giá quyền sử dụng 123 suất đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên do UBND xã Hiệp Cường làm chủ đầu tư (Đợt 3 - 36 suất đất).

Danh sách 36 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như sau:

Xem chi tiết 36 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên: TẠI ĐÂY

Tổng giá khởi điểm của tài sản: 61.671.800.000 đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất và giao quyền sử dụng đất, mặt bằng quyền sử dụng đất cho người mua được tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật (nếu có) do người mua được tài sản đấu giá phải chịu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi tiết 36 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên.

Chi tiết 36 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Xác định người trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Căn cứ theo khoản 6.3 Điều 6 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 62.2/2025/QĐ-SMG quy định về việc xác định người trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như sau:

- Người trúng đấu giá: Là người có Phiếu trả giá hợp lệ, trả giá cao nhất đối với thửa (suất) đất đã đăng ký tham gia đấu giá.

- Việc xét giá được tiến hành công khai, tại chỗ đối với từng thửa (suất) đất được đưa ra đấu giá, ngay sau khi kết thúc thời gian bỏ phiếu trả giá và chỉ xét giá các phiếu trả giá hợp lệ.

- Trường hợp đấu giá với 01 thửa (suất) đất nhưng có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên phát phiếu trả giá cho người đó; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn.

Nếu tất cả người có trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trả giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.

- Người trúng đấu giá sẽ ký xác nhận vào vị trí thửa (suất) đất trúng đấu giá trên tờ bản đồ phân lô (Mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án) ngay sau khi Đấu giá viên công bố là người trúng đấu giá và được ghi nhận vào Biên bản đấu giá.

- Người trúng đấu giá được cấp ngay Giấy xác nhận trúng đấu giá khi kết thúc phiên đấu giá.

Khi cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư cần phải thực hiện yêu cầu nào?

Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất

1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai;

b) Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

d) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

đ) Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

2. Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

a) Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai;

b) Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.

[...]

Như vậy, trong trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải thực hiện cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Ngoài ra, việc thành lập tổ chức kinh tế của cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư cần thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.