Chung cư The Krista Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Chung cư The Krista Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Trước đây, Chung cư The Krista Quận 2 tọa lạc tại số 536 Nguyễn Duy Trinh thuộc phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện sáp nhập tỉnh, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp, không tổ chức cấp huyện và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường thì đã có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

...

Theo đó, phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức (Quận 2) cũ đã thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Bình Trưng Đông và một phần của phường An Phú thành lập một đơn vị hành chính cấp xã, phường mới, có tên gọi mới.

Từ đó, có thể xác định Chung cư The Krista Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Chung cư The Krista Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư The Krista Quận 2 chi tiết nhất

Chung cư The Krista Quận 2 bao gồm hơn 40 tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, phòng Karaoke, phòng tập Yoga và khu BBQ, cùng với không gian công viên và đường chạy bộ.

Dự án bao gồm 2 block, 18 tầng với 344 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ và có thiết kế tối ưu diện tích, nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh như trường học, siêu thị và bệnh viện.

Tổng quan Chung cư The Krista Quận 2 chi tiết nhất như sau:

- Dự án: The Krista Quận 2.

- Vị trí: Số 536 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: CapitaLand & Khang Điền.

- Tổng thầu xây dựng: CSCEC.

- Thi công móng cọc: Cofico.

- Tổng diện tích: 7,585m2.

- Mật độ xây dựng: 28.8%.

- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư.

- Quy mô dự án: Gồm 2 block.

- Chiều cao: 18 tầng.

- Số lượng: 344 căn hộ.

- Pháp lý: Minh bạch, sổ hồng từng sản phẩm.

- Sở hữu: Lâu dài cho khách Việt Nam và 50 năm theo luật pháp hiện hành.

- Khởi công xây dựng: 2015.

- Bàn giao: Tháng 1/2017.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Chung cư The Krista Quận 2 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được giao xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Trường hợp thuộc diện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉ được chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với khu vực được chuyển nhượng.

- Báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Ký kết hợp đồng, văn bản liên quan đến việc huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không được ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

- Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

- Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Chấp hành quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện giao dịch về nhà ở và hoạt động khác quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Bồi thường thiệt hại trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.

- Nghĩa vụ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.