Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 4
Nội dung chính
Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.
11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Quán.
12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 7 và Phường 9 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường An Đông.
13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Lớn.
14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 9 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tây.
15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 8 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tiên.
16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.
[...]
Trước thời điểm sáp nhập, Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết địa chỉ thuộc địa phận của Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, Phường 1, Quận 4 thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng Phường 3 (Quận 4) và một phần của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh | Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết theo chủ đầu tư
Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết có vị trí đắc địa giáp sông, dễ dàng di chuyển đến trung tâm, hệ thống tiện ích nội khu phong phú và an ninh vượt trội. Dự án còn có tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí khan hiếm và chính sách quản lý, bảo hành chuyên nghiệp.
Tổng quan Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết theo chủ đầu tư như sau:
Vị trí: | Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh |
Đơn vị phát triển dự án: | CapitaLand |
Quy mô dự án: | - Tổng diện tích khu đất : 1.45 ha. - 3 block , 870 căn hộ. |
Dự kiến bàn giao: | Quý 4 năm 2020 |
Tiện ích: | - Hồ bơi 50m, hồ bơi trẻ em. - Rạp chiếu phim ngoài trời trên không. - Không gian làm việc chung sang trọng, sảnh đón khách 5 sao. - Hệ thống lọc nước, uống tại vòi. - Hệ thống năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng, 100% điện dự phòng. - Hệ thống báo cháy và phòng cháy hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. - 4 tầng anh ninh tại Nhà bảo vệ, Sảnh thang máy, CCTV trong thang máy và cửa chính. |
Loại căn hộ: | - 1 Phòng ngủ 60m2. - 2 Phòng ngủ 72 - 78m2. - 2 Phòng ngủ Duo 84m2. - 3 Phòng ngủ 93m2. - 3 Phòng ngủ Duo 100m2. - 3 Phòng ngủ Trio 86m2. |
Bàn giao: | Hoàn thiện |
Sở hữu: | - Sở hữu lâu dài với người Việt Nam. - Sở hữu 50 năm với người nước ngoài. |
Cải tạo nhà ở Chung cư Số 1 Tôn Thất Thuyết quy định ra sao?
Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.
- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.
- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.
- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:
+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;
+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;
+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.
