Chung cư nuôi heo đầu tiên tại Việt Nam xây dựng ở đâu?

Nội dung chính

Chung cư nuôi heo đầu tiên tại Việt Nam xây dựng ở đâu?

Dự án chung cư nuôi heo đầu tiên tại Việt Nam được triển khai tại tỉnh Tây Ninh, do CTCP Nông nghiệp BAF Việt Nam (BAF) hợp tác với tập đoàn Muyuan (Trung Quốc) đầu tư và xây dựng.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1.550 ha tại tỉnh Tây Ninh, quy mô gồm 4 tòa tháp chung cư nuôi heo cao 6 tầng. Mỗi tòa nhà có thiết kế riêng biệt cho từng loại heo: tầng trên cùng dành cho heo nái, các tầng giữa dành cho heo con, và các tầng dưới dành cho heo thịt. Với thiết kế này, dự án có thể nuôi đến 64.000 heo nái và sản xuất khoảng 1,6 triệu heo thịt mỗi năm.

Cụ thể cấu trúc dự án được thiết kế khép kín và theo mô hình 6 tầng:

- Tầng cao nhất (tầng 5-6) nuôi heo nái,

- Tầng 3-4 nuôi heo con

- Tầng 1-2 dành cho heo thịt.

Mô hình này giúp tiết kiệm diện tích đất gấp 10 lần so với cách chăn nuôi truyền thống (ví dụ: chỉ cần khoảng 6,7 ha cho 4.000 nái và 100.000 heo thịt) và giảm đáng kể nhân công.

Đây là mô hình chăn nuôi heo cao tầng đầu tiên tại Việt Nam, ứng dụng công nghệ cao như lọc khí, tự động hóa, kiểm soát dịch bệnh... Cơ chế vận hành hiện đại và tiết kiệm tài nguyên, dự án đặt mục tiêu năng lực sản xuất đến năm 2030 đạt 450.000 heo nái và 10 triệu heo thịt.

Chung cư nuôi heo đầu tiên tại Việt Nam xây dựng ở đâu? (hình từ internet)

Chung cư nuôi heo dự kiến xây dựng khi nào?

Dự án “chung cư nuôi heo” đầu tiên tại Việt Nam do Công ty Cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam (BAF) phát triển, được UBND tỉnh Tây Ninh chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối tháng 6 năm 2025.

Theo thông tin từ BAF, dự kiến dự án sẽ chính thức khởi công xây dựng ngay sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý như đánh giá tác động môi trường, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các bước chuẩn bị kỹ thuật khác. Công tác chuẩn bị kỹ lưỡng được đánh giá là cần thiết do mô hình chung cư nuôi heo yêu cầu tiêu chuẩn rất cao về kỹ thuật xây dựng, hệ thống xử lý khí thải, nước thải, cũng như vận hành tự động hóa.

Thời gian thi công cho toàn bộ dự án được BAF tính toán là khoảng 10 đến 12 tháng. Điều này đồng nghĩa với việc nếu khởi công đúng tiến độ, dự án có thể hoàn thành và đưa vào vận hành trong năm 2026.

Việc xây dựng theo mô hình cao tầng giúp tiết kiệm diện tích đất sử dụng lên đến 10 lần so với chăn nuôi truyền thống, đồng thời ứng dụng công nghệ lọc khí, khử mùi và tự động hóa hoàn toàn quá trình chăm sóc đàn heo.

Chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ khi nào?

Căn cứ theo Điều 59 Luật Nhà ở 2023 quy định Chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ gồm:

(1) Nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều này bao gồm:

- Nhà chung cư đã hết thời hạn sử dụng theo quy định tại Điều 58 của Luật Nhà ở 2023 và thuộc trường hợp phải phá dỡ;

- Nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng theo quy định tại Điều 58 của Luật Nhà ở 2023 nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ.

(2) Các trường hợp phải phá dỡ nhà chung cư bao gồm:

- Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

- Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm c, điểm d khoản này nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản này theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.