14:19 - 26/06/2025

Chung cư Chiyoda Hải Phòng khi nào bàn giao cho cư dân?

Chung cư Chiyoda Hải Phòng khi nào bàn giao cho cư dân? Giá bán căn hộ chung cư Chiyoda Hải Phòng bao nhiêu?

Nội dung chính

    Chung cư Chiyoda Hải Phòng khi nào bàn giao cho cư dân?

    Chung cư Chiyoda Hải Phòng là dự án căn hộ cao cấp được phát triển theo tiêu chuẩn Nhật Bản, tọa lạc tại trung tâm thành phố Hải Phòng.

    Dự án do Công ty TNHH Chiyoda Việt Nam thành viên của Tập đoàn Daiwa (Nhật Bản) đầu tư. Đây là một trong những dự án nổi bật hướng tới không gian sống hiện đại, tiện nghi và chuẩn mực quốc tế cho cư dân thành phố cảng.

    Thông tin tổng quan dự án Chiyoda Hải Phòng:

    Tổng diện tích đất: 12.635 m²

    Mật độ xây dựng: Chỉ 40%

    Quy mô: 21 tầng nổi, hơn 800 căn hộ

    Loại hình căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, diện tích linh hoạt

    Tầm nhìn: Ra sông Lạch Tray và cầu Rào 2

    Chủ đầu tư: Chiyoda Việt Nam (Daiwa Group – Nhật Bản)

    Nhà thầu thi công: FUJITA – Top 3 nhà thầu hàng đầu Nhật Bản

    Đơn vị vận hành: Takara Leben – Đơn vị quản lý bất động sản uy tín của Nhật

    Tiêu chuẩn bàn giao và công nghệ xây dựng:

    Các căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản tối giản, tinh tế, đầy đủ tiện nghi.

    Phòng khách rộng rãi, ban công thoáng mát, phòng ngủ có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

    Phòng bếp hiện đại, có ban công riêng thông thoáng, phòng vệ sinh luôn khô ráo với ô cửa thoáng khí.

    Ứng dụng công nghệ tiên tiến như:

    Bê tông chảy giúp tăng độ bền kết cấu

    Chống thấm ba lớp đảm bảo tuổi thọ công trình

    Hệ thống lọc nước cao cấp cho toàn tòa nhà

    Thời điểm bàn giao chung cư Chiyoda Hải Phòng:

    Theo thông báo từ chủ đầu tư, Chung cư Chiyoda Hải Phòng sẽ được bàn giao vào Quý IV/2027.

    Toàn bộ căn hộ sẽ bàn giao hoàn thiện với nội thất cơ bản cao cấp, cư dân có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa lớn.

    Chung cư Chiyoda Hải Phòng khi nào bàn giao cho cư dân? (Hình từ Internet)

    Giá bán căn hộ chung cư Chiyoda Hải Phòng bao nhiêu?

    Chung cư Chiyoda Hải Phòng cung cấp nhiều loại căn hộ với thiết kế linh hoạt, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng từ người độc thân, gia đình trẻ đến các hộ gia đình đa thế hệ.

    Các loại căn hộ chính tại dự án bao gồm:

    - Căn hộ 1 phòng ngủ (44 – 55m²): Phù hợp cho người sống một mình hoặc các cặp đôi mới cưới. Không gian vừa đủ, thiết kế thông minh và đầy đủ công năng, giúp tối ưu sinh hoạt cá nhân và tiết kiệm chi phí.

    - Căn hộ 2 phòng ngủ (65 – 75m²): Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ. Căn hộ có diện tích thoải mái, thiết kế hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt chung và riêng cho từng thành viên.

    - Căn hộ 3 phòng ngủ (85 – 95m²): Phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên hoặc sống nhiều thế hệ. Thiết kế rộng rãi, bố trí ban công riêng, tạo không gian thư giãn và tăng tính kết nối giữa con người và thiên nhiên.

    - Căn hộ 4 phòng ngủ hoặc Penthouse (100 – 150m²): Dành cho khách hàng có nhu cầu sử dụng diện tích lớn, cần không gian sống riêng tư và đẳng cấp. Các căn hộ này thường nằm ở vị trí đẹp, có ban công lớn, hướng nhìn rộng mở.

    Tất cả căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản với chất lượng cao, bao gồm thiết bị vệ sinh nhập khẩu, vật liệu hoàn thiện tinh tế và được thiết kế theo phong cách Nhật Bản tối giản nhưng sang trọng.

    Về mức giá, hiện tại căn hộ Chiyoda Hải Phòng có giá dao động từ 50 – 70 triệu đồng/m², tùy vào vị trí căn hộ, tầng, hướng và diện tích cụ thể. So với các dự án cùng phân khúc tại khu vực Hải Phòng, đây là mức giá cạnh tranh, phù hợp với chất lượng và thương hiệu Nhật Bản mà dự án mang lại.

    Ngoài ra, chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng đặt mua sớm như chiết khấu lên đến 5%, tặng quà tặng nội thất hoặc ưu đãi dành riêng cho khách mua số lượng lớn.

    Mức đặt cọc tối đa khi mua chung cư hình thành trong tương lai là bao nhiêu?

    Tại khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định về nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

    Điều 23. Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
    [...]
    4. Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:
    a) Trách nhiệm quy định tại Điều 17 của Luật này;
    b) Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;
    c) Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;
    d) Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
    5. Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

    Như vậy, khi mua chung cư của dự án nhà ở hình thành trong tương lai thì chỉ cần đặt cọc không quá 5% giá bán theo các quy định nêu trên.

    17