Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Belleza Quận 7 địa chỉ thuộc phường nào từ 1/7, sau sáp nhập tỉnh?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7
Nội dung chính
Chung cư Belleza Quận 7 địa chỉ thuộc phường nào từ 1/7, sau sáp nhập tỉnh?
Trước thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ chung cư Belleza Quận 7 nằm ở Số 336 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương khiến địa chỉ chung cư Belleza Quận 7 đã có nhiều thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.
17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.
18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.
19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.
20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.
[...]
Theo đó, Phường Phú Mỹ, Quận 7 bị chia tách và sáp nhập thành các phường mới, có tên gọi mới là phường Phú Thuận và phường Tân Mỹ.
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định chung cư Belleza Quận 7 địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 336 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 336 Phạm Hữu Lầu, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư Belleza Quận 7 địa chỉ thuộc phường nào từ 1/7, sau sáp nhập tỉnh? (Hình từ Internet)
Mua bán căn hộ chung cư Belleza Quận 7 mới nhất
Dự án Belleza Quận 7 có nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa gần sông và khu dân cư cao cấp, tiện ích nội khu đa dạng (hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em), thiết kế căn hộ hiện đại lấy cảm hứng từ kiến trúc Tây Ban Nha và tối ưu hóa không gian, cùng với tiềm năng kết nối giao thông tốt đến các khu vực lân cận.
Mua bán căn hộ chung cư Belleza Quận 7 mới nhất như sau:
[1] Bán căn hộ chung cư, diện tích 78 m2, Belleza Apartment, Quận 7, Hồ Chí Minh, tiện ích đầy đủ
- Phòng ngủ: 2.
- Phòng vệ sinh: 2.
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.
- Mức giá 3,6 tỷ đồng.
- Nội thất: Cơ bản.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Chính chủ cần bán gấp 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 105 m2, sẵn sổ hồng công chứng ngay
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
- Diện tích 105 m2.
- Tầng đẹp, view thoáng.
- Sẵn sổ công chứng trong ngày.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ chung cư Belleza Quận 7 mới nhất: TẠI ĐÂY
Kinh phí bảo trì của căn hộ chung cư Belleza Quận 7 có nhiều chủ sở hữu quy định ra sao?
Căn cứ Điều 152 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về kinh phí bảo trì của dự án Belleza Quận 7 có nhiều chủ sở hữu như sau:
- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.
- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.
- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này; mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.
- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 đến trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng khoản tiền này; trường hợp trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 3 Điều 152 Luật Nhà ở 2023.
