Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City tỉnh Khánh Hòa

Sáng ngày 20/9/2025, tại khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa) đã chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở an sinh xã hội, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho người dân tại Khánh Hòa và vùng Nam Trung Bộ.

Với tổng mức đầu tư 2.800 tỉ đồng, dự án bao gồm 8 block chung cư cao 20 tầng, cung cấp khoảng 2.300 căn hộ, kỳ vọng đáp ứng chỗ ở cho hơn 5.600 người.

Dự án được thiết kế đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, cảnh quan xanh mát và các tiện ích công cộng phục vụ đời sống cư dân, gồm công viên, trường học, khu thể thao ngoài trời và không gian sinh hoạt cộng đồng. Chủ đầu tư dự án Hacom Holdings cam kết triển khai đúng tiến độ và chất lượng, tuân thủ tiêu chuẩn nhà ở xã hội quốc gia, nhằm đảm bảo dự án mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Thời hạn hoàn thiện dự kiến của Hacom Ocean City là ngày 30/9/2027. Được khởi công đúng dịp chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Dự án không chỉ giúp giảm áp lực nhà ở xã hội mà còn kích hoạt tiềm năng phát triển đô thị, thúc đẩy thị trường bất động sản và dịch vụ du lịch tại khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa.

Với quy mô lớn và tính chất là dự án an sinh xã hội trọng điểm, dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City sẽ là điểm sáng mới cho người lao động, công chức và các đối tượng thu nhập thấp đang tìm kiếm một mái ấm ổn định.

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City tỉnh Khánh Hòa.

Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải đáp ứng được những yêu cầu nào?

Căn cứ theoĐiều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

[1] Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023.

[2] Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

[3] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Loại đất nào dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định thì các loại đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

[...]

5. Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

7. Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật này để xây dựng nhà ở xã hội.

8. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 Điều này.

Như vậy, loại đất dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.