Cơ cấu phân khu chức năng Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 chi tiết ra sao?

Nội dung chính

Cơ cấu phân khu chức năng Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 chi tiết ra sao?

Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã công khai thông tin Quyết định 2282/QĐ-UBND năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035.

Căn cứ khoản 7 Điều 1 Quyết định 2282/QĐ-UBND năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái quy định thì cơ cấu phân khu chức năng Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 chi tiết như sau:

Toàn bộ khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được phân thành 05 khu chức năng chính, cụ thể:

- Phân khu số 1: Được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa của thị trấn. Định hướng tập trung các công trình hành chính, văn hóa cấp huyện và thị trấn. Cải tạo chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng chụng và không gian công cộng, cải tạo và xây dựng các công viên xanh ven suối Nậm Kim. Diện tích khoảng 158,88 ha.

- Phân khu số 2: Được xác định là trung tâm thương mại, dịch vụ đầu mối. Định hướng tập trung các công trình thương mại dịch vụ và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Xây dựng khu vực cửa ngõ của đô thị đồng bộ và bản sắc, cải tạo chỉnh trang khu vực dân cư hiện hữu tạo hình ảnh đô thị. Diện tích khoảng 157,16 ha.

- Phân khu số 3: Được xác định là trung tâm y tế, giáo dục. Định hướng tập trung các công trình y tế, giáo dục đảm bảo phục vụ nhu cầu cho người dân. Cải tạo, duy trì ổn định hệ thống các công trình cơ quan hiện tại. Diện tích khoảng 78,18ha;

- Phân khu số 4: Được xác định là khu vực bảo tồn cảnh quan và phát triển du lịch. Định hướng phát triển các quỹ đất nông nghiệp, lâm nghiệp. Tăng cường công tác bảo vệ rừng, phủ xanh đất trống nhằm tránh các thiệt hại do thiên tai gây ra như sạt lở đất, lũ ổng, lũ quét... Tận dụng khai thác các khu vực có cảnh quan có sẵn như (Thác Mơ, Ruộng bậc thang Móng Ngựa). Diện tích khoảng 333,95 ha.

- Phân khu số 5: Được xác định là khu vực phát triển du lịch nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ. Định hướng phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ giáp xã Kim Nọi và phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Phát huy hiệu quả các quỹ đất nông nghiệp, lâm nghiệp. Tăng cường công tác bảo vệ rừng, phủ xanh đất trống nhằm tránh các thiệt hại do thiên tai gây ra do sạt lở đất, lũ ống, lũ quét. Diện tích khoảng 199,65ha.

Trên là thông tin cơ cấu phân khu chức năng Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 chi tiết ra sao.

>> Xem chi tiết:

Cơ cấu phân khu chức năng Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu khu chức năng thuộc Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 32 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch phân khu khu chức năng bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; yêu cầu bảo tồn, phát huy giá trị truyền thống (nếu có) cho toàn khu vực lập quy hoạch;

+ Xác định chức năng, chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch cho từng khu đất trong khu vực lập quy hoạch;

+ Bố trí hệ thống công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường chính khu vực phù hợp với các giai đoạn phát triển, đầu tư xây dựng của khu chức năng;

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu khu chức năng được lập theo tỷ lệ 1/2.000.

- Thời hạn của quy hoạch phân khu khu chức năng được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch chung huyện và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

Quy hoạch chi tiết khu chức năng thuộc Quy hoạch Thị trấn Mù Cang Chải và vùng phụ cận đến năm 2035 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 33 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch chi tiết khu chức năng bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;

+ Nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, yêu cầu về bảo tồn (nếu có) cho khu vực quy hoạch;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; yêu cầu về thiết kế đô thị;

+ Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết khu chức năng được lập theo tỷ lệ 1/500.

- Thời hạn của quy hoạch chi tiết khu chức năng được xác định trên cơ sở quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.