Chi tiết 15 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Chi tiết 15 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên

Vừa qua, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Hưng Yên vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 15 thửa đất (gồm thửa đất số 4; 5; 7; 10; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 19; 20; 21; 22; 23) để xây dựng nhà ở tại thôn Thượng, xã Thái Thụy.

Xem chi tiết 15 thửa đất đấu giá quyền sử đụng dất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về 15 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên.

Chi tiết 15 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Đối tượng nào không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên?

Căn cứ theo Điều 3 Quy chế 50/QC-TTĐGTS năm 2025 về đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thuộc vị trí quy hoạch tại  thôn Thượng, xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên quy định như sau:

Điều 3. Đối tượng không được tham gia đấu giá

1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ luật dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi dân sự của mình; người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

2. Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản, thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của Đấu giá viên trực tiếp điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.

3. Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.

4. Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại khoản 3 điều này.

5. Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

Như vậy, đối tượng không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên bao gồm:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ luật dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi dân sự của mình; người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

- Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản, thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của Đấu giá viên trực tiếp điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại khoản 3 Điều 3 Quy chế 50/QC-TTĐGTS năm 2025.

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

Điều 116. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

3. Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này, như sau:

a) Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

b) Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[...]

Như vậy, căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.