Chi tiết 122 lô đất làm nhà ở tại khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình cho nhân dân?

Nội dung chính

Chi tiết 122 lô đất làm nhà ở tại khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình cho nhân dân?

Vừa qua, Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường vừa có Thông báo 35/TBĐG-HDXT năm 2025 về việc mời tham gia đấu giá quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đầu giá thứ hai).

Theo Thông báo 35/TBĐG-HDXT năm 2025 có thông tin chi tiết về 122 lo đất làm nhà ở tại Khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình.

Xem chi tiết 122 lô đất: TẠI ĐÂY

Tổng diện tích đấu giá là 19.074,30m2, gồm 122 lô đất có diện tích dao động từ 75 - 290m2. Giá khởi điểm từ 8 - 14,8 triệu đồng/m2, tương đương từ 750 triệu đồng đến 2,4 tỉ đồng mỗi lô. Mức tiền đặt trước dao động từ 150 - 498 triệu đồng/lô.

Người tham gia đấu giá có thể xem thực địa trong 3 ngày 17, 18 và 19.9.2025 tại khu đất đấu giá đã được phê duyệt. Ngoài thời gian này, người có nhu cầu có thể tự tìm hiểu thực địa mà không bắt buộc đúng ngày quy định.

Trên đây là toàn bộ thông tin về chi tiết 122 lô đất làm nhà ở tại khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình cho nhân.

Chi tiết 122 lô đất làm nhà ở tại khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình cho nhân dân? (Hình từ Internet)

Nội quy phiên đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở tại khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình cho nhân dân

Căn cứ theo Điều 13 Quy chế phiên đấu giá Quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị thương mại Cồn - Văn Lý thuộc địa bàn xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai) quy định về nội quy phiên đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

- Người tham gia đấu giá phải xuất trình Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu bản chính còn giá trị pháp lý để kiểm tra mới được cấp thẻ vào phòng đầu giá.

- Người không đủ điều kiện tham gia đầu giá không được vào phòng đấu giá.

- Người tham gia đầu giá phải có mặt tại phòng đấu giá trước giờ quy định ít nhất 15 phút theo thông báo đấu giá. Khi phiên đấu giá khai mạc và kết thúc việc điểm danh, nều người tham gia đầu giá không đến hoặc đến chậm (Không thuộc trường hợp bất khả kháng) thì sẽ không được vào phòng đấu giá, người đó bị truất quyền tham gia đầu giá và không được hoàn trả lại khoản tiền đặt trước.

- Trong trường hợp người tham gia đầu giá đền muộn khi phiên đầu giá đã tiến hành thì người đó được coi như không đến tham gia phiên đấu giá.

- Người tham gia đấu giá phải ngồi đúng vị trí quy định, không được đi lại lộn xộn trong phòng đầu giá. Người tham gia đầu giá là 01 người duy nhất có tên trong danh sách đủ điều kiện tham gia đầu giá và bắt buộc phải trả giá.

- Người được ủy quyền phải xuất trình Hợp đồng ủy quyền và phải thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ trong phạm vi nội dung ủy quyền.

- Người tham gia đấu giá không được hút thuốc lá; không được có hành vi cấu kết; dìm giá, không được trao đổi; phát ngôn thiều văn hóa; không được sử dụng điện thoại di động hoặc bất kỳ phương tiện truyền thông nào trong phòng đấu giá; không được tự ý ra khỏi phòng đầu giá nếu chưa có sự đồng ý của Đấu giá viên điều hành phiên đầu giá. Không được nói chuyện, trao đồi với cá nhân khác trong phòng đầu giá.

- Người tham gia đấu giá không được mang các chất cháy nổ, vũ khí, hung khí, chất kích thích vào khu vực tổ chức phiên đấu giá. Không được sử dụng chất kích thích khi đến tham gia đầu giá.

- Khi đến tham gia phiên đấu giá, người tham gia đấu giá phải tự túc bút viết, nước uống, tự bảo quản phương tiện đi lại và tư trang tài sản cá nhân của mình.

- Người tham gia đấu giá phải tuân thủ tuyệt đối sự điều hành của Đấu giá viên trong phiên đầu giá. Không tranh luận với Đấu giá viên vì bất kỳ lý do nào ngoài nội dung Quy chế đấu giá đã ban hành, chỉ được tranh luận trong khuôn khổ quy định của Pháp luật về Đấu giá tài sản.

- Người tham gia đấu giá nếu có hành vi gây rối, gây cản trở phiên đấu giá hoặc liên kết, thông đồng dìm giá sẽ bị truất quyền tham gia đấu giá và sẽ bị xử lý theo quy định của Pháp luật.

- Người tham gia đầu giá không được tự ý ghỉ âm, quay phim, chụp hình trong phòng đầu giá.

- Nếu người nào vi phạm nội quy, Quy chể phiên đầu giá và vi phạm các quy dịnh của Pháp luật về ĐGTS sẽ bị truất quyền tham gia đầu giá và bị xử lý theo quy định của Pháp luật. Kết thúc phiên đầu giá khách hàng phải nộp lại thẻ số tham gia đấu giá cho công ty chúng tôi ngay khi phiên đấu giá kết thúc, nếu khách hàng nào không nộp sẽ phải bồi thường cho Công ty sổ tiển 100.000 đồng (một trăm ngàn đồng chẫn) “Công ty sẽ khẩu trừ vào khoản tiền đặt trước của khách hàng đã nộp theo quy định của Pháp luật về dân sự (tại Bộ Luật Dân sự 2015)”.

Trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành?

Căn cứ theo Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

...

6. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

a) Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản;

b) Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

c) Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

7. Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

8. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016;

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.