Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch tháng 07/2025 mới nhất

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch tháng 07/2025 mới nhất

Dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch

là một trong những khu căn hộ chung cư nằm trong Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch do Công Ty Cổ Phần Đệ Tam làm chủ đầu tư.

Dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch nằm tại Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai với quy mô diện tích lên đến 5,143 ha, các loại hình sản phẩm chủ yếu bao gồm 16 block cao 5 tầng gồm 2.192 căn hộ.

Tính đến tháng 07/2025, theo ghi nhận tại công trường hiện dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch đang được thi công với tinh thần khẩn trương,, quyết liệt đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ đã đề ra, cụ thể:

Ở phân khu căn hộ, block A4 đã hoàn thiện phần móng và sẵn sàng bước sang giai đoạn thi công phần thân. Bên cạnh đó block A2 phần móng đã được hoàn tất, công trường chuẩn bị bước vào công đoạn đổ cột tầng trệt.

Toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong nội khu đang được kết nối gần như hoàn chỉnh, đảm bảo sẵn sàng cho giai đoạn vận hành sau này. Các tuyến đường nhựa, vỉa hè cũng đang được triển khai dứt điểm theo từng phân khu

Ngoài ra các tiện ích khác như phòng gym, hồ bơi và sân bóng cùng với hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan cũng đã sẵn sàng để đi vào hoạt động.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch tháng 07/2025 mới nhất:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch tháng 07/2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch:

Tổ chức cá nhân khi kinh doanh dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch cần phải đáp ứng điều kiện nào?

Căn cứ tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

(3) Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

(4) Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(5) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất dộng sản 2023.

(6) Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.