Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ Citi Grand Cát Lái mới nhất tháng 7 2025 ra sao?
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ Citi Grand Cát Lái mới nhất tháng 7 2025 ra sao?
Dự án Citi Grand Cát Lái hiện đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm, với không khí làm việc khẩn trương trên toàn công trường.
Khối công trình chính đã hoàn thiện phần thô nhiều tầng, được bao phủ lưới an toàn màu xanh, đảm bảo an toàn lao động và mỹ quan.
Ba cần cẩu tháp hoạt động liên tục, cho thấy tiến độ phần thân đã đạt hơn một nửa so với thiết kế tổng thể.
Xung quanh dự án, hạ tầng khu vực đã đồng bộ, đường nội bộ rộng rãi, cảnh quan xanh mát và các dãy nhà thấp tầng hoàn thiện đồng bộ, góp phần tạo nên một tổng thể hiện đại, thoáng đãng.
Hiện chủ đầu tư vẫn còn mở bán một số căn hộ cuối cùng, đáp ứng nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu đô thị Cát Lái đang phát triển mạnh mẽ.
Cập nhật tiến độ Citi Grand Cát Lái mới nhất tháng 7 2025:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Trên đây là cập nhật tiến độ Citi Grand Cát Lái mới nhất tháng 7 2025 có thể tham khảo.
Địa chỉ Citi Grand sau sáp nhập xã phường từ ngày 1 7 2025?
Trước khi sáp nhập xã phường, Citi Grand tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Cát Lái 152ha, phường Cát Lái, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ), Citi Grand là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của dòng sản phẩm Citi do Kiến Á phát triển.
Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích hiện đại: bệnh viện, hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại, công viên trung tâm rộng 4ha, khu thể thao và giải trí… mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Căn cứ khoản 75 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
[...]
Theo đó, phường Cát Lái TP Hồ Chí Minh được sáp nhập từ phường Thạnh Mỹ Lợi + phường Cát Lái (cũ).
Như vậy, địa chỉ Citi Grand sau sáp nhập xã phường từ ngày 1 7 2025 là trung tâm khu đô thị Cát Lái phường Cát Lái TPHCM.
Cập nhật tiến độ Citi Grand Cát Lái mới nhất tháng 7 2025 ra sao? (Hình từ Internet)
Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai hiện nay như thế nào?
Căn cứ vào Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:
Điều 24. Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
1. Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
a) Quyết định giao đất;
b) Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
d) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
đ) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
e) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
g) Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Có các loại giấy tờ sau đây:
a) Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
c) Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
4. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
5. Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
6. Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật này.
7. Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật này.
8. Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật này.
Như vậy, để có thể bán nhà ở hình thành trong tương lai thì phải đảm bảo đáp ứng đầy đủ các điều kiện luật định, từ việc khởi công xây dựng; các giấy tờ, giấy phép liên quan đến dự án bất động sản cũng như về quyền sử dụng đất và nghĩa vụ công bố thông tin.
