Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM khởi công 2025
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM khởi công 2025
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2025 được kỳ vọng là năm bứt phá trong phát triển nhà ở xã hội TPHCM với nhiều dự án trọng điểm đồng loạt được khởi công và hoàn thành.
Địa bàn TP.HCM sẽ có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thiện, cung cấp khoảng 2.874 căn hộ cho người dân, đồng thời 8 dự án khác sẽ chính thức khởi công, hứa hẹn tạo thêm gần 8.000 căn nhà ở xã hội mới.
Các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM khởi công 2025, bao gồm:
- Nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở phường Phú Hữu (TP Thủ Đức)
- Dự án tại khu dân cư Tân Thuận Tây, Quận 7
- Nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, quận Bình Thạnh
- Khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, Quận 12
- Dự án Lê Thành Tân Kiên tại huyện Bình Chánh
- Chung cư Lê Thành 2 tại quận Bình Tân
- Nhà ở xã hội tại lô số 6, khu tái định cư 38 ha, Quận 12
- Dự án tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức
Việc đồng loạt triển khai các dự án nhà ở xã hội trong năm 2025 cho thấy nỗ lực của TP.HCM trong việc cải thiện điều kiện sống cho người thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách.
Các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM khởi công 2025 (Hình từ Internet)
Thứ tự ưu tiên khi mua nhà ở xã hội TPHCM như thế nào?
Căn cứ vào Quyết định 47/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết điểm c khoản 1 Điều 37, khoản 6 Điều 75 Nghị định 100/2024/NĐ-CP về việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo đó, tại khoản 2 Điều 2 Quyết định 47/2025/QĐ-UBND Quy định về thứ tự ưu tiên khi mua nhà ở xã hội tại TPHCM do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công như sau:
- Người có công với cách mạng;
- Thân nhân liệt sĩ;
- Người khuyết tật;
- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội;
- Nữ giới;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 73/2023/NĐ-CP được cấp có thẩm quyền công nhận;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Thêm vào đó, việc ưu tiên các đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công được áp dụng trong trường hợp sau:
- Người nộp đơn thuê nhà ở xã hội thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và đủ điều kiện được thuê nhà ở xã hội theo quy định pháp luật;
- Tổng số hồ sơ đủ điều kiện được nêu ở trên lớn hơn tổng số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê.
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội TPHCM 2025 gồm những loại giấy tờ gì?
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội TPHCM 2025 gồm những loại giấy tờ được quy định chi tiết tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Thông tư 05/2024/TT-BXD. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội TPHCM.
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội TPHCM 2025 gồm những loại giấy tờ như sau:
Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội | Loại văn bản | Thông tin chi tiết |
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Bản gốc | Sử dụng Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội | Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định (Bản sao có chứng thực) | Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
Mẫu số 01 Thông tư 05/2024/TT-BXD (Bản gốc) | Đối với các đối tượng gồm: - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị - Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức - Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định - Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. |
|
- Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND tại Thông tư 94/2024/TT-BQP (Bản gốc) hoặc - Mẫu NOCA quy định tại Thông tư 56/2024/TT-BCA. (Bản gốc) | Đối với các đối tượng gồm: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. |
|
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Mẫu số 02 quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD (Bản gốc) | - Đối với trường hợp chưa có nhà ở - Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ/chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở |
Mẫu số 03 quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD (Bản gốc) | Đối với trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. |
|
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | Mẫu số 04 quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD (Bản gốc) | - Đối với các đối tượng đã có hợp đồng lao động - Đối với sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác |
Mẫu số 05 quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD (Bản gốc) | - Đối với đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động - Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ/chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD |
|
Danh sách các mẫu giấy tờ đăng ký mua nhà ở xã hội tại TPHCM 2025
1. Mẫu 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: Tại đây 2. Mẫu số 01 Xác nhận đối tượng: Tại đây 3. Mẫu 02 Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) :Tại đây 4. Mẫu 03 Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ): Tại đây 5. Mẫu 04 Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): Tại đây 6. Mẫu 05 Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): Tại đây 7. Mẫu NOCA Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: Tại đây 8. Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND: Tại đây |
