Bảng lương chủ tịch xã 34 tỉnh thành mới sau sáp nhập tỉnh thành 2025 quy định như thế nào? Điều kiện chủ tịch xã được mua nhà ở xã hội Hà Nội quy định ra sao?

Nội dung chính

Bảng lương chủ tịch xã 34 tỉnh thành mới sau sáp nhập tỉnh thành 2025 quy định như thế nào?

Tại tiểu mục 2.5 Mục II Công văn 03/CV-BCĐ năm 2025 thì sẽ chuyển 100% biên chế cấp huyện hiện có để bố trí biên chế cấp xã, trong đó đội ngũ cán bộ lãnh đạo, quản lý của hệ thống chính trị cấp huyện hiện nay được bố trí làm nòng cốt tại các đơn vị cấp xã mới.

Ngoài ra, căn cứ tại khoản 4 Điều 11 Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15, quy định về tiền lương cán bộ, công chức, viên chức sau sáp nhập như sau:

Điều 11. Số lượng lãnh đạo, quản lý và số lượng, chế độ, chính sách đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của cơ quan, tổ chức sau sắp xếp đơn vị hành chính

[...]

4. Giữ nguyên chế độ, chính sách tiền lương và phụ cấp chức vụ (nếu có) hiện hưởng của cán bộ, công chức, viên chức chịu ảnh hưởng của việc sắp xếp đơn vị hành chính mà vẫn là cán bộ, công chức, viên chức tại các cơ quan, tổ chức trong hệ thống chính trị trong thời gian 06 tháng kể từ khi có văn bản bố trí công tác. Sau thời hạn này, thực hiện chế độ, chính sách và phụ cấp chức vụ theo quy định của pháp luật.

Theo đó, Bảng lương chủ tịch xã 34 tỉnh thành mới sau sáp nhập tỉnh thành 2025 được giữ nguyên về tiền lương và phụ cấp chức vụ hiện hưởng trong thời gian 6 tháng kể từ khi có văn bản bố trí công tác.

Bảng lương chủ tịch xã 34 tỉnh thành mới sau sáp nhập tỉnh thành 2025 quy định như thế nào? Điều kiện chủ tịch xã được mua nhà ở xã hội Hà Nội quy định ra sao? (Hình từ Internet)

Chủ tịch xã có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội không?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Như vậy, Chủ tịch xã là cán bộ, công chức cấp xã thì thuộc đối tượng quy định tại khoản (8).

Do đó, Chủ tịch xã thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, tuy nhiên, để được thụ hưởng chính sách, chủ tịch xã còn phải đáp ứng thêm một số điều kiện cụ thể khác như chưa có nhà ở, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở trước đó cũng như đáp ứng tiêu chí về thu nhập và điều kiện cư trú theo quy định.

Điều kiện chủ tịch xã được mua nhà ở xã hội Hà Nội quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Chủ tịch xã nếu thuộc diện cán bộ, công chức cấp xã – tức đã nằm trong nhóm được hỗ trợ nhà ở xã hội – thì vẫn cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện cụ thể mới đủ điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội Hà Nội.

[1] Về điều kiện nhà ở:

- Chủ tịch xã phải thuộc một trong các trường hợp sau:

- Chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình tại Hà Nội (nơi có dự án nhà ở xã hội).

- Chưa từng được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại đây.

- Chưa từng được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào tại Hà Nội.

Trường hợp đã có nhà riêng thì diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình không vượt quá 15m² sàn/người.

Ngoài ra, nếu đang được bố trí nhà công vụ thì không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

[2] Về điều kiện thu nhập:

Nếu còn độc thân, thu nhập thực nhận hàng tháng không được vượt quá 15 triệu đồng.

Nếu đã lập gia đình, tổng thu nhập thực nhận của cả hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập này phải được xác nhận từ đơn vị công tác hoặc cơ quan có thẩm quyền.)

Như vậy, Chủ tịch xã tại Hà Nội muốn được mua nhà ở xã hội cần đồng thời đáp ứng cả hai nhóm điều kiện nói trên.

Việc xét duyệt sẽ được thực hiện theo từng dự án cụ thể và có thể kèm theo các tiêu chí ưu tiên, nếu lượng hồ sơ vượt quá nguồn cung nhà ở xã hội tại thời điểm đó.