Bảng giá thị trường Vinhomes Grand Park 2025 từng phân khu chi tiết

Nội dung chính

Bảng giá thị trường Vinhomes Grand Park 2025 từng phân khu chi tiết

Dưới đây là bảng giá thị trường Vinhomes Grand Park 2025 từng phân khu chi tiết có thể tham khảo:

[1] Phân khu The Rainbow (Bàn giao năm 2020)

Giá mở bán ban đầu:

Căn 1PN+1 (46 m²): 1,6 tỷ đồng -> Hiện tại ~2,4 tỷ đồng

Căn 2PN 1WC (60 m²): 1,9 tỷ đồng -> Hiện tại ~2,8 tỷ đồng

Đặc điểm nổi bật:

The Rainbow là phân khu đầu tiên được bàn giao của đại đô thị, sở hữu cộng đồng cư dân đông đúc và sôi động, hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, môi trường sống hiện đại, dễ cho thuê và có tính thanh khoản cao.

[2] Phân khu The Origami (Vườn Nhật – Bàn giao 2021–2022)

Giá mở bán ban đầu:

Căn 1PN+: 2,4 tỷ đồng -> Hiện tại ~2,7 tỷ đồng

Căn 2PN 2WC: 3,1 tỷ đồng -> Hiện tại ~3,2 tỷ đồng

Đặc điểm nổi bật:

Lấy cảm hứng từ kiến trúc và cảnh quan Nhật Bản, The Origami mang đến không gian sống yên bình, ngập tràn mảng xanh, hướng đến phong cách sống tinh tế và cân bằng. Phân khu này đặc biệt được ưa chuộng bởi khách thuê là người nước ngoài và các chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao.

[3] Phân khu The Beverly Solari (Bàn giao năm 2024)

Giá mở bán ban đầu:

Căn 1PN+: 2,6 tỷ đồng -> Hiện tại ~2,9 tỷ đồng

Căn 2PN 2WC: 3,2 tỷ đồng -> Hiện tại ~3,4 tỷ đồng

Đặc điểm nổi bật:

The Beverly Solari thuộc dòng căn hộ cao cấp Smart Homes, được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện hiện đại. Nằm tại vị trí trung tâm của đại đô thị, liền kề Vincom Mega Mall và trục đường Vành đai 3, phân khu này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong giai đoạn 2025–2026 nhờ hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu ở thực tăng cao.

[4] Phân khu The Glory Heights (Bàn giao năm 2025)

Giá mở bán ban đầu:

Căn 1PN+: 2,7 tỷ đồng -> Hiện tại ~3,0 tỷ đồng

Căn 2PN 2WC: 3,3 tỷ đồng -> Hiện tại ~3,5 tỷ đồng

Đặc điểm nổi bật:

The Glory Heights tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất đại đô thị, đối diện Vincom Mega Mall, sở hữu tầm nhìn rộng mở và hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất khu vực. Với giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời cao, phân khu này đang được giới đầu tư và khách hàng cao cấp đặc biệt quan tâm.

Lưu ý: Bảng giá thị trường Vinhomes Grand Park 2025 từng phân khu chi tiết chỉ mang tính tham khảo.

Bảng giá thị trường Vinhomes Grand Park 2025 từng phân khu chi tiết (Hình từ Internet)

Lý do Vinhomes Grand Park hấp dẫn khách mua nhà?

[1] Vị thế và hạ tầng khu Đông TPHCM ngày càng hoàn thiện

Sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng giao thông tại khu Đông TPHCM cùng hệ sinh thái tiện ích đô thị hiện đại đã góp phần tạo nên sức hút mạnh mẽ cho Vinhomes Grand Park đại đô thị quy mô bậc nhất khu vực.

Sau nhiều năm ra mắt thị trường, Vinhomes Grand Park đã hình thành cộng đồng hơn 60.000 cư dân và con số này vẫn tiếp tục tăng trưởng. Dự án hiện được xem là điểm đến an cư đầu tư sôi động hàng đầu TP. Hồ Chí Minh, nhờ vào nhiều yếu tố cộng hưởng từ quy hoạch, hạ tầng và chất lượng sống.

[2] Xu hướng dịch chuyển về phía Đông

Từ năm 2020, đề án thành lập Thành phố Thủ Đức được thông qua, hợp nhất Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức thành Khu đô thị sáng tạo phía Đông, định hướng phát triển theo các trụ cột tài chính, khoa học, giáo dục và công nghệ.

Để hiện thực hóa tầm nhìn này, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang được triển khai giai đoạn 2024–2025:

Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Thủ Thiêm 1 & 2, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã hoặc sắp đi vào vận hành.

Tuyến xe buýt điện VinBus kết nối trực tiếp từ Vinhomes Grand Park đến trung tâm Quận 1, giúp cư dân di chuyển thuận lợi, thân thiện môi trường.

Đường Vành đai 2 dài 70 km kết nối Thủ Đức với các quận trọng điểm, rút ngắn thời gian di chuyển quanh thành phố còn 20–30 phút.

Nút giao thông An Phú và cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai, hứa hẹn giải tỏa ùn tắc và tăng khả năng kết nối với khu Nam Sài Gòn.

Các trục đường nội khu như đường D1 Khu công nghệ cao, Nguyễn Xiển, Long Bình, Long Thạnh Mỹ cũng đang được mở rộng, đồng bộ hạ tầng dân cư.

Ngoài ra, Vành đai 3 tuyến giao thông liên vùng trọng điểm kết nối TPHCM với Bình Dương, Đồng Nai, Long An, cùng hệ thống cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết đang tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển toàn khu vực.

Tất cả những yếu tố trên góp phần hình thành làn sóng dịch chuyển cư dân về phía Đông thành phố, trong đó Vinhomes Grand Park là tâm điểm hưởng lợi trực tiếp.

[3] Hệ tiện ích toàn diện

Với quy mô 271 ha, Vinhomes Grand Park được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ các loại hình bất động sản từ căn hộ, shophouse, biệt thự đơn lập - song lập đến khu thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế.

70% diện tích (tương đương 200 ha) dành cho cây xanh và tiện ích công cộng.

Công viên trung tâm 36 ha – lớn nhất TP. HCM, là không gian sinh hoạt cộng đồng, tổ chức sự kiện văn hóa quy mô tới 15.000 người.

Vincom Mega Mall với diện tích sàn 45.000 m² đã đi vào hoạt động, trở thành trung tâm mua sắm và giải trí lớn nhất khu Đông.

Tổ hợp thể thao ngoài trời, bệnh viện Vinmec 300 giường, hệ thống trường học Vinschool, cùng công viên giải trí Grand Park giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi trọn vẹn ngay trong nội khu.

Cập nhật địa chỉ mới Vinhomes Grand Park sau sáp nhập

Trước đó, Vinhomes Grand Park tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông TPHCM, thuộc địa bàn phường Long Thạnh Mỹ và phường Long Bình, TP. Thủ Đức.

Tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình. 

Theo quy định trên, sau sáp nhập 1/7 phường Long Thạnh Mỹ thuộc 2 phường là Tăng Nhơn Phú và Long Bình.

Cụ thể, địa chỉ mới Vinhomes Grand Park sau sáp nhập là 512 Nguyễn Xiển phường Long Bình TPHCM.