Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức TPHCM

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức TPHCM

Theo Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Khu công nghiệp Châu Đức xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha Thành phổ Hồ Chí Minh có nêu như sau:

Tên cơ sở: Khu công nghiệp Châu Đức

Địa điểm cơ sở: Xã Sông Xoài và xã Châu Pha thuộc Thị xã Phú Mỹ, xã Suối Nghệ và xã Nghĩa Thành thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Nay là xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha Thành phố Hồ Chí Minh).

Ranh giới của KCN Châu Đức được xác định như sau:

+ Phía Nam: Giáp Sông Cầu và ranh giới hành chính phường Tam Long;

+ Phía Đông: Giáp khu dân cư thuộc xã Ngãi Giao và xã Nghĩa Thành;

+ Phía Tây: Giáp sông Dinh, sông Xoài và đất của dân phường Tân Thành và xã Châu Pha;

+ Phía Bắc: Giáp đường Sông Xoài 27 thuộc phường Tân Thành và hồ Đá Đen thuộc xã Ngãi Giao và đất bố trí xây dựng khu ở thuộc Khu đô thị Châu Đức.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức TPHCM:

(*)Xem chi tiết bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức TPHCM: tại đây

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức TPHCM (Hình từ Internet)

Thống kê đường trong khu công nghiệp Châu Đức TPHCM theo ĐTM phê duyệt

Theo Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Khu công nghiệp Châu Đức xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phổ Hồ Chí Minh có nêu như sau:

- Mạng lưới đường giao thông trong khu công nghiệp được xây dựng nhằm nối liền các khu chức năng và tạo thành hành lang kỹ thuật hạ tầng cho khu công nghiệp. Đồng thời mạng lưới đường giao thông cũng là những trục không gian kiến trúc cảnh quan với hệ thống cây xanh thông thoáng tự nhiên cho khu công nghiệp.

- Ngoài hai trục đường trung tâm và các đường chính, các đường giao thông nội bộ sẽ được tổ chức thành mạng vòng khép kín, hình thành mạng lưới đường giao thông hoàn chỉnh trong khu công nghiệp, đưa hệ thống kỹ thuật hạ tầng đến từng nhà máy, xí nghiệp công nghiệp.

- Hệ thống giao thông Khu công nghiệp – đô thị được quy hoạch trên cơ sở quy hoạch giao thông của huyện Châu Đức, quy hoạch giao thông vùng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, quy hoạch giao thông vùng TP.Hồ Chí Minh và quy hoạch giao thông Vùng Kinh tế Trọng điểm phía Nam. Hệ thống giao thông của cơ sở như sau:

Người lao động làm việc trong khu công nghiệp có được mua nhà ở xã hội không?

Căn cứ theo khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

[...]

7. Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này.

[...]

Căn cứ tại Điều khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

[...]

Dẫn chiếu đến Điều 76 Luật nhà ở 2023:

Điều 76 Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[...]

Theo đó, người lao động đang làm việc người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp có thể được mua nhà ở xã hội.