Bản đồ quy hoạch khu đô thị sinh thái Thành Công 2025 chi tiết

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu đô thị sinh thái Thành Công 2025 chi tiết

Khu đô thị sinh thái Thành Công là một quần thể đô thị – du lịch – sinh thái lớn nhất tại phường Kinh Môn, TP Hải Phòng với diện tích lên tới 110 ha.

Khu đô thị sinh thái Thành Công do Tập đoàn Thành Công làm chủ đầu tư, trực tiếp tư vấn thiết kế và xây dựng.

Dự án khu đô thị sinh thái Thành Công sở hữu cho mình một vị trí vô cùng đắc địa khi tiếp giáp với hàng loạt trục giao thông huyết mạch, cụ thể:

- Cạnh Quốc lộ 17B, tuyến giao thông quốc gia giúp kết nối nhanh đến Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng.

- Chỉ cách Quảng Ninh khoảng 9km,

- Cách Quốc lộ 5A chỉ 4km

Bên cạnh đó, dự án còn nằm liền kề hàng loạt tiện ích trọng điểm của địa phương như Nhà thi đấu Kinh Môn, Quảng trường Nguyễn Đại Năng, cùng dòng sông Phùng Khắc.

Khu đô thị Thành Công là một trong những khu vực đầu tư đầy tiềm năng khi nằm tại vùng đất đang trên đà phát triển mạnh mẽ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, một biểu tượng mới tại Hải Phòng.

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch khu đô thị sinh thái Thành Công 2025 chi tiết:

Lưu ý: Bản đồ quy hoạch khu đô thị sinh thái Thành Công chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch khu đô thị sinh thái Thành Công 2025 chi tiết (Hình từ Internet)

Rà soát quy hoạch khu đô thị sinh thái Thành Công ra sao?

Căn cứ tại Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định rà soát quy hoạch đô thị như sau:

(1) Quy hoạch đô thị phải được định kỳ xem xét, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện để kịp thời điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn.

Thời hạn rà soát định kỳ đối với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu là 5 năm, quy hoạch chi tiết là 3 năm, kể từ ngày quy hoạch đô thị được phê duyệt.

(2) Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm rà soát quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.

(3) Kết quả rà soát quy hoạch đô thị phải được báo cáo bằng văn bản với cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị.

(4) Căn cứ tình hình phát triển kinh tế - xã hội và các yếu tố tác động đến quá trình phát triển đô thị, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị quyết định việc điều chỉnh quy hoạch đô thị.

Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất xây dựng khu đô thị sinh thái Thành Công  như thế nào?

Căn cứ tại Điều 60 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

(1) Việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tuân thủ nguyên tắc và mối quan hệ giữa các loại quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch.

(2) Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

(3)  Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng; bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và phù hợp với tiềm năng đất đai của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

(4) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện phải đáp ứng yêu cầu thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh.

(5) Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

(6) Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên.

(7) Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, độ che phủ rừng; bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

(8) Bảo đảm tính liên tục, kế thừa, ổn định, đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; cân đối hài hòa giữa các ngành, lĩnh vực, địa phương, giữa các thế hệ; phù hợp với điều kiện, tiềm năng đất đai.

(9) Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp phải bảo đảm sự tham gia của tổ chức chính trị - xã hội, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm công khai, minh bạch.

(10) Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời; quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn. Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

(11) Kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời với lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng cấp. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng cấp huyện được lập đồng thời với lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.